但未向法院提供相关证据。原审法院认为，原告王胜利与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。 承担，洛阳润峰房屋开发有限公司承担连带清偿责任。润峰公司上诉称，一、一审关于违约办证的事实认定不清，适用法律错误。2006年5月17日，被上诉人与港 ...
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门面中20平方米房屋差价款15万元；五、关于装修侵权问题。一、根据侯甲、杨某某与某某公司签订的《XX市商品房买卖合同》第十一条之约定，双方 为31 649.38元（599 420元×0.0002×264天）。综上所述，由于某某公司违反合同的约定及消防水泵接合器存在安全隐患，造成侯甲、杨某某无法在规定的 ...
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，必然对2003年6月1日施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》适用带来影响，《买卖合同解释》调整中国大陆地区所有民事合同 制度也能较好地防止一房多卖情况发生，《物权法》“第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 ...
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，主要有以下情形： 1、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的 开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经 赔偿责任。 3、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第3项之规定，出卖 ...
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或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条：当事人以 从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 3、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》第9条：依照《 ...
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投资将铺面进行了装修，并出租给他人使用至今。 2009年8月，从化国泰地产以合同没经过公证处公正以及分文没有收何柏雄房款为由，将业主何柏雄起诉至广州 何柏雄称，从化法院的判决依据是有问题的，法院所依据的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条之规定，对应的是卖方而不是买方; ...
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记号：（ ）商字第（）号 重庆市商品房买卖合同 重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制 合同填写说明1、 本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例 ，并按上款退房的约定处理。第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三） ...
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，将经勘验单位、设计单位、建设单位、施工单位、监理公司五大主体联合验收合格的商品房交付买受人使用；但如遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买 合同，并支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院予以支持。按照双方签订的商品房买卖合同第九条关于逾期交房的违约责任约定，逾期交房时间从最后交付期限的第二天即 ...
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郑州安联瑞丰置业有限公司支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院予以支持。按照商品房买卖合同第九条的约定，逾期时间从2010年1月1日起计算至2010年 交房前的物业管理费245元的诉讼请求，本院不予支持。郑州安联瑞丰置业有限公司关于不应承担交房前的物业管理费的辩解意见，本院予以采信。综上所述，依照《中华 ...
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许雅琼与被告桂林市广源房地产开发有限责任公司（以下简称：广源房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，于 购房屋合格，并出具《建设工程质量竣工验收意见书》，该房已符合《房屋买卖合同》第八条关于交房条件的约定。被告于2010年3月18日登报通知原告于2010 ...
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