条当事人申请登记备案时，应当提交下列材料：(一)房屋租赁登记申请书；(二)房屋租赁合同；(三)房屋所有权证、土地使用证权或者证明房屋产权、使用权合法的其他有效证件；(四 期满前三个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。第二十七条房屋租赁合同期限未满，承租人单方要求解除合同，经出租人同意，可缴清租金， ...
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益遗赠是以遗嘱的方式将知识产品无偿赠与他人（法定继承人以外的人）使用。遗赠是单方法律行为，以立遗嘱人死亡为生效条件。例如，立遗嘱人某甲死亡，其作品的 第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律对知识产品的不定期用益的解除并未 ...
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，买方仍未支付的，每逾期一日买方应向卖方支付违约金，超过一定期限的卖方有权解除合同。 3明确房屋的基本情况，如果房屋有什么质量问题要向买方明示。比如房屋的 后却不付剩余房款的情形出现。 6明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。 7明确税费的承担。二手房交易过程中本应由卖方承担的税种有 ...
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并拆除了原由高建兴承租的房屋。小潭乡人民政府实际上已单方实施了解除合同的行为，鉴于租赁合同所涉及标的物土地已经转让，房屋已拆除，租赁物情况发生变化 不成立，同意维持原审判决。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实基本一致。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...
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离开金泽港驶往韩国釜山，在驶往釜山途中，承租人向出租人两次传真要求提前解除合同。1999年12月20日出租人同意承租人的还船请求，通知承租人将“华鹰”轮开 必然的因果关系，承租人2000年1月7日寄还船舶文件并不影响出租人单方测量船上存油。因此出租人关于2000年1月8日为还船时间的主张缺乏事实依据。 ...
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离开金泽港驶往韩国釜山，在驶往釜山途中，承租人向出租人两次传真要求提前解除合同。1999年12月20日出租人同意承租人的还船请求，通知承租人将“华鹰”轮开 必然的因果关系，承租人2000年1月7日寄还船舶文件并不影响出租人单方测量船上存油。因此出租人关于2000年1月8日为还船时间的主张缺乏事实依据。 ...
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三人支付的价款数额只需一致即可；若还包括其他标的，如承租人承租部分房屋，而出租人整体出卖房屋时，若承租房屋的构造和功能具有独立性，承租人可对该房屋行使先买 即没有权利存续的障碍。 1.没有相反约定 在约定先买权，当事人可自由协商解除合同，一旦合同解除，先买权随之消灭，也就没有行使的可能。在法定先买权， ...
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给付而产生的请求权，但为转卖而供应的彩票除外；６、以经营为目的的动产出租人因租金而产生的请求权；７、以经营为目的管理他人事务或提供劳务、但不属于 。期限届满后，如果一方当事人未及时给付，另一方当事人可以因不履行而要求损害赔偿或者解除合同；其履行请求权即归消灭。期限届满前部分给付未履行时，准用第３２５条 ...
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物的价值2024754.04元。反诉被告开天公司对反诉的辩称，既然2009年已经解除合同，那么反诉原告六合公司就没有权利要求房屋租金。被告六合公司辩称，依据 案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第二项规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但 ...
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而应当认定为约定产生的债权性权利， 该权利不具备对抗出租人物权请求权的效力，也不具备单方形成新合同关系的效力，[4]这也是目前司法界比较有共识的一种 承租人， 使承租人能有足够的时间选择新的经营地址； 另一方面则应规定如果出租人在租赁合同解除后6个月内并没有进行自用， 反而重新出租租赁房屋，承租人有权 ...
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