向政府部门确权登记，其买卖行为无据可查。杨新旺所领取的房屋所有权证的房屋属于自建，与董建修没任何关系，城镇土地属于国家所有，个人只能享有土地使用权，董建修 新旺拆除旧房后，重新建的新房屋。现上诉人董建修持1954年的房地产契约来主张其权利，认为上蔡县人民政府给杨新旺颁发的房屋所有权证侵犯其合法益，证据 ...
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年7月8日，原告张某（乙方）与被告某公司（甲方）签订《某预定协议》一份。该协议第一条约定：“甲方通过土地使用权出让方式取得松江区松江某2处地块 签署正式买卖合同的条件及时限等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约合同。根据协议约定，“在签定正式 ...
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孙有雄不服，提出上诉称：原审颠倒了双方的举证责任，我享有该房屋土地的合法使用权，房屋是与陈传育合建的，我对该房屋拥有合法所有权；钟帝连借住该房 房屋管理条例》及最高人民法院《关于房屋借用纠纷的批复》、《关于契约已明确载明借钱借房的房产不宜确认房屋买卖的批复》等司法解释的规定，应当采取书面形式，不能因 ...
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勘测定界报告、房屋所有权证、国有土地使用权证、收款收据、《房屋租赁协议》、伍鼎会的证言在案佐证。 本院认为，原告陈××1与被告陈××2于2004年4月 《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（56）条“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法 ...
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视为各个相应独立的权利，特定财产的全面支配即构成使用权整体之集合）；罗马法上，对物的全面支配与特定方面支配具有质的差异（将物的支配放 土地定期金（rente foncre-又称保留性年金，是根据所有定期金租赁契约-bail rente将土地让于他人而获得的年金）具有可赎回性；规定国家因公共利益需要而 ...
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、乙双方各交纳一半；4．因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用，由乙方交纳；5．因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担； 意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。第十七条该契约、本补充协议及附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须 ...
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、乙双方各交纳一半；4．因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用，由乙方交纳；5．因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担； 意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。第十七条该契约、本补充协议及附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须 ...
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、乙双方各交纳一半；４．因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登记费、工本费等费用，由乙方交纳；５．因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承担； 意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。第十七条该契约、本补充协议及附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须 ...
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为一种用益物权，是中国解决在公有制前提下农民土地利用问题的一个特殊制度，对建设用地使用权和宅基地使用权的制度安排也具有更多的中国特色。[19]此外， 》(PICC)、《联合国国际货物销售合同公约》(CISG)和英美契约法。例如，规定缔约过失责任和先契约义务(42条)；规定附随义务(61条2款)；规定后 ...
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住宅上的旧房。……第七条：甲、乙双方各承担自己所分得房屋应交的房产契约税……本合同一式三份，甲、乙各执壹份，村委会执壹份，不分 农村集体经济组织内部成员，不得申请取得或继受取得宅基地使用权。城市居民不具备取得农村宅基地使用权的主体资格。宅基土地使用权不得买卖或者以其他形式非法转让，必须依法进行转让。经 ...
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