到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 海口市中级人民法院经审理查明：因深琼公司有几栋大厦在建，需要大量资金，庆昌公司同意为深琼公司投资。双方于１９９３年３月１０日 公司提供抵押担保，土地使用证原件虽交庆昌公司，但该抵押担保关系因未办理抵押登记而未生效，故庆昌公司诉请龙康公司以白国用（１９９８）字第１４５号 ...
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(丙方)签订《抵押合同》。合同约定：第一被告同意以其所拥有的位于儋州市那大军屯新区新兴街新隆基别墅小区25幢别墅、1幢综合楼(属在建工程)作为抵押物向 ，为确保港澳信托公司的权益，海南富明房地产发展有限公司同意在该宗土地使用权证没有办理变更手续或第一被告拥有的房产权证因故无效的情况下，以该宗土地及地上 ...
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工行瀍河支行签订了一份协议书，载明：“……现甲方(洛阳医药公司，下同)需要开发上述已办理抵押登记的房地产，筹建办公楼和职工家属楼，计划1—2层为办公用房，3—6层为 月1日，双方签订协议书时，该工程还未办任何审批手续，至今双方也未以该1—2层楼为标的签订任何担保协议，且在建项目不是借款协议的任何一方， ...
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临街状态修正系数×（1+层次差异调价系数）×建筑面积+房屋及附属物重置成新价+已办理土地出让手续的营业用房按剩余土地使用年限所计算的土地出让金1．区位基准价是 市场比较法及收益法的房屋采用成本法进行评估。第三十条在建工程应采用成本法进行评估。在建工程土地评估以市土地、规划等行政管理部门批准的使用性质、 ...
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进一步加大房地产信贷有效投放力度，积极探索开展银团贷款、融资租赁、集合信托、在建工程抵押等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式创新。重点支持普通商品住房和政策性 或分期缴纳开发涉及的基础设施配套费、人防费等建设规费，最长可延期至办理销售许可证前。（主要责任部门：市建委、市财政局、市人防办、市规划局、 ...
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新材料、新设备。第十一条 经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》， 个人住房公积金和优先办理住房用住房公积金贷款。经济适用住房的贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率，不得上浮。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行 ...
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进一步加大房地产信贷有效投放力度，积极探索开展银团贷款、融资租赁、集合信托、在建工程抵押等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式创新。重点支持普通商品住房和 在2009年12月31日前开工建设的，在受让人支付总地价款的70%后，可办理交地手续，相关部门凭国土部门出具的证明文件，先行开展各项前期准备工作 ...
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必须在收到评估申请后五个工作日内完成。3.借款人或者第三人的在建工程亦可办理抵押登记手续，房地产评估登记机关不得拒绝评估和登记。 六、贷款种类1. 必须是已经缴纳公积金的单位职工，经住房公积金管理中心批准并出具担保函后到银行办理。公积金贷款额度最高不得超过借款人家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数的1 ...
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)×临街状态修正系数×(1+层次差异调价系数)×建筑面积+房屋及附属物重置成新价+已办理土地出让手续的营业用房按剩余土地使用年限所计算的土地出让金1．区位基准价 比较法及收益法的房屋采用成本法进行评估。第三十条 在建工程应采用成本法进行评估。在建工程土地评估以市土地、规划等行政管理部门批准的使用性质 ...
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在建工程土地估价以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据，在建工程建设进度以房屋拆迁管理部门通知停止施工时的状态为准。第十八条房屋拆迁补偿 的拆迁补偿估价，估价机构应将估价报告、房屋状况描述以及证照材料等提交委托人一并办理证据保全手续。第二十二条凡房屋拆迁估价中涉及原始成本、建筑设备、工程 ...
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