管理用房；有健身活动区和儿童娱乐区，有景观水池；小区实行人车分流；有电子门禁系统，电视监控系统；消防栓，中央消防监控室，烟感、喷淋系统；电梯轿厢装修 每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费 ...
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二）制定物业管理的具体规划；（三）收取物业管理服务费；（四）制止违反物业管理规定和业主公约的行为；（五）选聘专营公司承担专项经营业务；（六）按法律、法规和 中《物业管理委员会合同》使用国家统一制定的示范文本。第五十八条本条例自二０００年三月一日起实施。《包头市住宅小区物业管理办法（试行）》同时废止。...
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建设单位予以协助配合。第十四条多产权建筑以及居民小区、商贸市场等人员聚集和物资集中的场所，由其业主、主管单位、物业管理单位或受委托的单位履行消防安全 审核、验收合格后方可使用。第二十七条建筑装饰装修和电气设施、设备的消防管理。执行国家和省制定的有关消防安全规定。第二十八条农村建筑应当符合有关消防安全 ...
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：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高 应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。二○○○年十一月十三日...
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、屋面、本体共用排烟道（管）、电梯、机电设备、本体消防设施等。共用部位的维修养护由物业管理公司组织实施，其费用从住宅维修基金中支出。共用部位中不 市容及房屋外观或其他违反住宅区物业管理规定的，维修责任人应及时进行维修或整改，或由管委会（无管委会的由原委托管理单位）委托物业管理公司进行维修或整改，其费用 ...
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，严格资质、资格审批，制定完善相关管理规定，加强监督管理。充分发挥保险防范与化解消防安全风险的积极作用，鼓励保险公司承保以防范火灾为主要目的的保险种类 以政府购买服务的方式，将设有消控中心的高层建筑小区全部接入到城市火灾远程报警监控系统。12. 提升消防信息化建设水平。完善网络基础设施，建立覆盖全市的 ...
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落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行 保险保管责任）。8．社区文化娱乐活动。9．物业及物业管理档案、资料。10．法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。第三条 合同期限本合同期限为 ...
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落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行 保险保管责任）。8．社区文化娱乐活动。9．物业及物业管理档案、资料。10．法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。第三条 合同期限本合同期限为 ...
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关于前期物业服务合同的补充协议，约定在本小区业主大会成立之前，甲方继续委托乙方对该小区实施物业管理，前期物业服务合同继续延续，期限自2007年10月1日起至 季交纳，业主应在每季度第一个月的10日履行交纳义务，逾期缴纳物业管理费的，物业公司可以按每日千分之三向业主收取滞纳金。被告自2007年10月起未 ...
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基物业公司不予认可。 原审法院认为：国基物业公司与马建萍前期物业管理服务协议系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。在协议履行过程中，马 。关于电子监控设备是由于系统升级换代所致，小区会所的所有权已明确约定为建设单位所有，其他方面也不能证明国基物业公司存在违约行为，综上，请求二审法院依法 ...
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