买卖合同司法解释的理解与适用 -全站搜索

一房二卖案件的处理

规定。笔者不以为然。对于相关问题应如何理解与适用，在此试做探析。需要指出的是，“一房二卖”与商品房的重复销售，并非同一概念，而是一般与特殊的包含关系。由于该司法解释第一条开宗明义地指出：“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已 ...

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空白罪状补充规则的适用

的，能否追究刑事责任？其二是对《电信条例》第59条第（1）项的行为，能否通过司法解释的方式把该行为样态确定为非法经营罪？其三是对实施《电信条例》第出具金融票证罪的几个问题》，载赵秉志主编：《新千年刑法热点问题研究与适用（下）》，中国检察出版社2001年版，第958页。 [2]参见马克昌主编：《经济 ...

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商品房虚假销售广告及其合同责任探讨

”；二是从一般理性人(一般大众)的理解角度来判断,不能太拘泥于词句[4]。第三，对买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。那么，该。2003年4月最高人民法院公布的《解释》, 又首次从司法解释的角度确立了“开发商在商品房买卖过程中恶意违约和欺诈行为适用惩罚性赔偿”的规定, 对惩治恶意欺诈行为 ...

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浅析“知悉”内幕信息的证明

的证明标准体系不能反映三大诉讼各自的特点与价值取向，也不符合司法实务的真实情况；建议通过司法解释的方式，确立多元化的证明标准，刑事诉讼用确信无疑标准内幕信息，我国立法或者司法解释尚未做出清楚、完整的规定或者说明。但是，公检法部门在一些刑事案件上、证监会在行政处罚案件上，能动地理解、适用现行立法规定， ...

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浅析“知悉”内幕信息的证明

的证明标准体系不能反映三大诉讼各自的特点与价值取向，也不符合司法实务的真实情况；建议通过司法解释的方式，确立多元化的证明标准，刑事诉讼用确信无疑标准内幕信息，我国立法或者司法解释尚未做出清楚、完整的规定或者说明。但是，公检法部门在一些刑事案件上、证监会在行政处罚案件上，能动地理解、适用现行立法规定， ...

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论酌量减轻的实体条件

霆，利用银行自动取款机出现故障恶意取款17.4万元人民币，达到了盗窃金融机构的数额特别巨大的司法解释标准，一审被广州市中级法院判处无期徒刑。经过媒体报道，这一判决在社会年版，第305页；周道鸾、单长宗、张泗汉主编：《刑法的修改与适用》，人民法院出版社1997年版，第166页；张穹主编：《修订刑法条文 ...

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一房二卖案件如何处理的浅析

规定。笔者不以为然。对于相关问题应如何理解与适用，在此试做探析。需要指出的是，“一房二卖”与商品房的重复销售，并非同一概念，而是一般与特殊的包含关系。由于该司法解释第一条开宗明义地指出：“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已 ...

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论无权占有保护之诉的司法认定及策略

从张某之兄处继承取得；而从本质看，张某之兄与A公司的买卖合同并无法律效力，因为其所指向的标的物（即诉争房屋）系违章建筑，为法律禁止流通物。但是，法律的缺席不能成为民事司法回应社会现实的空隙和滞后的理由。在权威的立法修订和司法解释之前，法官必须探寻立法的真意和法理的精髓审慎裁判。四、从占有延伸的思考 ...

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以实证探析农村土地承包经营权的流转

物权法和合同法一般原理，显然是用公权干涉私权之嫌。四、对法律理解与适用的几个误区（一）享有承包土地权并非当然实际获得承包土地我国《农村土地承包五位阶应当是最高人民法院的司法解释。法官在适用法律时，常规思维应当考虑调整某一法律关系的普遍原理，然后思考特别法的规定。确认土地流转合同是否有效时，首先 ...

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转载：以实证探析农村土地承包经营权的流转

物权法和合同法一般原理，显然是用公权干涉私权之嫌。四、对法律理解与适用的几个误区（一）享有承包土地权并非当然实际获得承包土地我国《农村土地承包五位阶应当是最高人民法院的司法解释。法官在适用法律时，常规思维应当考虑调整某一法律关系的普遍原理，然后思考特别法的规定。确认土地流转合同是否有效时，首先 ...

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