管理公司 根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上， 保管责任）。8．社区文化娱乐活动。9．物业及物业管理档案、资料；10．法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。 第三条合同期限本合同期限为 ...
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审理终结。原审法院认为，被告受本市东山区永胜上沙9号楼房的开发单位委托对楼房及所在小区进行物业管理，原告是上址504房业主，接受了被告提供的物业管理 的依据何在?被告在制定本大楼“管理规定”和“住户公约”中明确是依据省、市有关法规订立的，而省、市的物业管理条例、办法都明确物业管理公司提供的服务包括提供 ...
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勘查，及时纠正违法装修行为。在已实施物业管理的住宅小区，房屋使用安全管理部门可以委托物业管理公司对房屋装修行为进行日常管理。第十四条因房屋装修而造成相邻 本条例自2001年7月1日起施行。1994年9月6日市人民政府发布、1997年7月30日市人民政府修改发布的《宁波市城镇住房装修管理规定》同时废止。...
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及生活设施改造，改善居住环境。（39）加强小区物业管理。严格落实《物业管理条例》，开展创建品牌物业小区、物业管理服务质量竞赛等活动，推进城管执法进社区 垃圾和卫生死角，加大日常保洁力度。（57）按照《青岛市滨海公路沿线规划建设管理规定》，做好滨海公路沿线建设规划，拆除滨海公路沿线违章建筑，做好滨海公路 ...
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物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价房字(2000)4号文件精神，经考核，现对你公司管理的“金海公寓”物业管理 收取公共水电费。2、停车管理费：(1)私家车库有停放汽车的每月每辆20元。(2)小区院内车场汽车临时停放每辆次3元，过夜停放每辆次5元，按月停放每辆 ...
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收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高 项目和擅自提高收费标准向业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》 ...
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工程,应当报县级以上人防主管部门批准，领取《人民防空工程平时使用证》,并按规定办理消防、工商等有关手续。单位或者个人平时利用其他人民防空工程，应当向当地 对平时使用费收费、使用情况的监督管理。物业公司收取的平时使用费用于人民防空工程的维护管理和补贴物业管理费用，其具体规定由市政府有关部门另行制定。第十 ...
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销毁易燃易爆化学物品的，必须符合国家和自治区有关易燃易爆危险物品的安全管理规定。第十六条生产、销售、维修消防产品的单位和个人，必须遵守国家有关法律法规。消防 和货栈、商场，应当由开办的主管部门负责其消防管理工作，落实消防安全措施；没有主管部门的应当由产权人、市场开办者或者物业管理机构，组织使用人建立 ...
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前（物业公司）会以书面通知提示甲方（业主）”；合同中还规定“逾期不交纳费用的，乙方（物业公司）有权要求甲方补交，并从欠费之日起按应缴金额的千分之 与合同中约定标准无明显差距，按此标准收费并无不当。物业公司亦应接受业主合理化建议，提升物业管理及服务质量，完善物业服务，以趋于达到全体业主的满意。综上，原审 ...
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和去商场 购物顾客的车经常堵在我们这座楼的门口，并且小区保安和商场保安都从来不做任何管理，从而导致本 楼业主的车经常无法正常出入，（进楼 物业费外的所有费用共计：11144.01元。 我们实际按照时间规定06-07年交了7429元（与物业公司商讨后的06-07年费用8500元）交款日为2008年 12 ...
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