，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。婚后夫妻购房时房产可以登记在孩子名下吗？【问题】：在司法实践中，由于各种各样的原因，很多婚后夫妻在购房时选择将 在孩子名下，这样做可以吗？是不是有效的呢？【分析】很多婚后夫妻在购房时选择将房产登记在孩子名下，可以吗？出于各种各样的原因，有些人是为了将来孩子 ...
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遇到这样的情况，男女恋爱后决定结婚，于是于婚前共同出资购买房产，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后，男女双方因感情破裂决定离婚， 能确定出资额的，视为等额享有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 ...
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购房离婚时房屋产权纠纷 1、婚后父母出资购房，离婚后房子产权归谁？（1）婚后由一方父母出资为子女购买的房子产权归属问题在婚后，若由一方父母出资为子女 向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，所以在离婚时将按揭房屋认定为一方的个人财产。 ...
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半年了。就是目前有几个疑问 1、当初过户前一秒发现问题，立马重签了3分购房合同，和最早签订的6份购房合同的合同编号或者合同号是不是一样？还是说有了变化？ 2、如果说合同编号有了变化，那就是说，过户时候递交进去的购房合同编号和申请贷款时候的合同编号不一样，这样对我将来有什么风险，或者说对我将来 ...
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以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系 保险合同。”也就是说，如果买家签订的保险合同中没有不许退保的字样，买家在解除购房合同的同时，即可解除保险合同。《中华人民共和国保险法》第38条规定：“ ...
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只好自认倒霉，退还了人家5000元钱，房子没卖出去，还耽误了很多功夫。 区别购房前要弄清楚 《担保法》规定：定金应当以书面形式约定。如果开发商收取了定金 被支持。 2、约定定金：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(2003年6月1日起施行)第四条规定：出卖人通过认购、 ...
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有轻微精神病，继父的女儿也有轻微精神病，考虑上述原因，怕以后有遗产纠纷问题，在继父的同意下，母亲欲用自己名字购房，但告知属于已婚，必须双方签字购房，后 但未说明遗产归属。由于继父为普通工人，加之人又老实，工资待遇很低，此次购房都没有钱拿出来，目前房产证已经开始发放，母亲开具了死亡证明，询问是否可以一人 ...
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我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻 的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产产权归属及离婚时如何分割的问题。存在不同意见：第一种意见认为 ，将婚后父母出资应该理解为既包括父母支付 ...
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会出现上述两种不同的结果。这也代表了实践中关于这一问题的两种主要观点。 需要注意的是，在购房时间和结婚时间两个时间点的认定上，购房时间 协议中约定该房产成为共有财产的条件，比如经过一定的婚姻年限等。 2、处理此类问题的事后救济策略。无论是上海市高级人民法院的解答还是江苏省高级人民法院的征求意见稿，都不 ...
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诉讼时效的政策依据：上海市高级人法院《关于审理分家析产案件若干问题的意见》第三点就按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理作出答复：按94方案购买 提出，如逾期提出，则产权归产权登记人的继承人所有。 4、判断是否九四方案购房的事实依据：根据《上海市关于出售公有住房的暂行办法》第四条规定：一九 ...
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