人各自享有其应有的部分权利（按份共有），或者平等地享有权利（共同共有），但从共有所有权的效力来看，仍然及于共有建筑物的全部。在建筑物所有权中，还有 或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”以及前面提到的《城市异产毗连房屋管理规定》都体现了相邻各方应合理行使权利的要求。本案中，原告选择不动产相邻 ...
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王某长期不和。2003年8月23日，宋某私自与马某达成购房协议，将其名下的夫妻共有房屋以90000元的价格卖给马某，并按相关规定办理了房屋产权过户手续 《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第八十九条明确规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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王某长期不和。2003年8月23日，宋某私自与马某达成购房协议，将其名下的夫妻共有房屋以90000元的价格卖给马某，并按相关规定办理了房屋产权过户手续 《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第八十九条明确规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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，住佛山市顺德区陈村镇登洲乡东成村。上诉人何志成、李美芳因房屋确权纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第00608号民事判决， ，显然侵犯了何志成的权益，何志成依据三方所签订的协议主张讼争房屋首层共同共有法律依据，应予支持。被上诉人何志锦在未经上诉人何志成同意擅自变更产权； ...
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。为维护我和郑宇峰的合法权益。特具状起诉，请求依法确认原告现居住使用的房屋归二原告所有。庭审过程中，原告增加诉讼请求，请求依法确认位于其院内的一间厨房 按照法律关于共有关系的规定，应认定为原、被告家庭成员共同共有。1996年，原、被告家庭成员对共同居住的四间平房进行了改建。改建后的八间楼房及厨房，仍是 ...
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原告刘贤惠本身存在过错。这些过错为后来汤治立擅自处理共有房屋、被告错误过户留下了隐患。原告刘贤惠对因其房屋被过户而造成的经济损失也应承担一定责任。一审法院判决 刘贤惠1995年在法院起诉与汤治立离婚期间，与汤治立购得新房，在夫妻共同财产有了重大变化的情况下，上诉人刘贤惠未向法院及时陈述其购得新房，旧房 ...
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失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。第十四条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由 最高额抵押权确定登记，登记机关应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋 ...
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起三个月内向所在区、县房管机关申请所有权转移或变更登记。第八条办理私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须分别提交下列证件：(一)新建、改建和扩建 以上共有的，应共同申请办理登记，领取《武汉市城镇私有房屋所有权证》和《武汉市城镇私有房屋共有执照》。对于结构上不能截然分开的公、私共有房屋，应书面载明 ...
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失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由 期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请 ...
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持书面委托书和代理人的身份证件及有关证件代为办理。共有房屋应当由共有人共同申请办理房屋产权登记手续。共有人有自愿放弃产权的，应当出具弃权书。第十三 批评教育、行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十一条房屋产权纠纷，可以由当事人协商解决，也可以申请仲裁机构仲裁或者诉请人民法院裁判。第二 ...
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