正福,该公司总经理。委托代理人石冰,漓江律师事务所律师。上诉人申力因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第228号民事判决 时间内存在房屋质量问题而不能交付使用。其提出重新鉴定不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条、第二十七条之规定，因此 , ...
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。2007年10月29日被告给原告邮寄了交款通知，载明：魏世瑞同志：关于你在我处所购买的临街门面房所欠款一事，因久已过交款期限，我公司现在 企图找被上诉人的麻烦而已。被上诉人认为，因上诉人没有交过购房款导致双方没有签订商品房买卖合同，过错在上诉人一方，按照定金罚则，上诉人不能要求被上诉人返还定金。由于 ...
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办理房产证。被告的行为严重违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定，故请求判令1 建筑面积54.37平方米，价款为233790元。被告须于2005年3月28日前将合同约定的房产交付原告使用，如果被告不能按期将该房地产交付原告使用，应 ...
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有限公司，故原告张富勇与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金2843.46元的诉讼 中止、中断等情形，故原告的该项诉讼请求已超过诉讼时效，本院不予支持。关于原告要求被告支付逾期办证违约金7114.95元的诉讼请求。合议庭已向原告释明 ...
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集团有限公司，故原告江国防与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3965.67元的诉讼 、中断等情形，故原告的该项诉讼请求已超过诉讼时效，本院不予支持。关于原告要求被告支付逾期办证违约金8130.82元的诉讼请求。合议庭已向原告释明 ...
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有限公司，故原告画保会与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3965.67元的诉讼 中止、中断等情形，故原告的该项诉讼请求已超过诉讼时效，本院不予支持。关于原告要求被告支付逾期办证违约金9922.94元的诉讼请求。合议庭已向原告释明 ...
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集团有限公司，故原告李飞与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金4690.54元的诉讼 、中断等情形，故原告的该项诉讼请求已超过诉讼时效，本院不予支持。关于原告要求被告支付逾期办证违约金11 736.73元的诉讼请求。合议庭已向原告释 ...
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一层，面积89.16平方米，总价款602987元。房屋交付时间为2008年9月30日前。合同第十条约定：经规划部门批准的规划变更，设计单位同意的设计变更导致影响到买受 合同法》第九十四条第四款、第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决： 一、 ...
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，主要责任在被告方，被告确实存在违约行为，但该违约行为并不必然导致解除商品房买卖合同关于暖气使用问题的约定，鉴于暖气设施为集中供暖设施，由小区全体业主共同 暂算至今天，每户也应各得到1600元以上的违约金，而原审判决却根据合同约定的违约责任，又“结合我市气候特征和每年的采暖期限”，酌定被上诉人赔偿每户 ...
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理由成立。但是，合同法规定解除权应在合理期间内行使，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，解除权应在解除权 重整计划，由重组的湖南嘉茂房地产开发有限公司执行，原告（反诉被告）应承担履行合同的义务，由湖南嘉茂房地产开发有限公司承担。据此，依照《中华人民共和国合同法 ...
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