其所租住的住房不享有收益权、处分权，占有权和使用权不得转让。禁止二次装修、转租、转借、转让，改变房屋使用用途；禁止加层、改建、扩建；禁止改建住房结构和 居住期间，产权人（出租人）可依据合同约定按超期时间的长短向原承租人收取租金：半年以内未退出的，按其原所承租的公租房的基准租金收取；超过半年仍然未退出的 ...
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房屋，于法有据，应予支持。被告袁某作为次承租人，也因原合同终止而负有退房义务。原、被告三方就合同关系终止后，装修设备折抵使用费的调解协议，系三方真实 公司2008年8月至迁出之日的使用费，支付标准参照被告某公司与被告袁某之间的转租租金，于法不悖，可以支持。被告某公司依附租赁房屋所建造的建筑物，本因基于 ...
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月原告付大某作为人才引进，一家3口由宁夏迁到上海。本市吴江路XX号房屋原承租人是被告马一某，按照当时单位政策本来可以分配房子给原告一家。但被告马一某 。1999年底静安区政府为使吴江路小吃街形成规模，发布文件动员临街的住户以自营或转租等形式开店。2001年此房由静安区房管局批准由居住用房改为非居住用房 ...
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。同日，双方又签署了一份房屋租赁合同说明，明确铁路机保公司同意张某某将系争房屋转租给第三人，转租后同样按上述《房屋租赁合同》条款执行。签约后，铁路机保 法院经审理后认为，系争房屋的出租人即铁路机保公司与承租人即张某某之间、张某某与次承租人即王某某之间分别签订的两份《房屋租赁合同》均系双方真实意思表示， ...
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民事判决。陈爱玲不服原审法院判决，向本院提起上诉。本院于2008年12月15日受理后，依法组成合议庭，于2009年1月14日开庭审理了本案。上诉人陈爱玲的委托 转移给陈爱玲，由陈爱玲取代原承租人的地位，继续履行房屋租赁合同。王新萍与马文彬之间的租赁合同仍为有效。因此，该转租合同的终止日期不得超过原马文 ...
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4元。原告主张的保证金因原告承租的铺面是经被告同意转租得来，该铺面在一楼，现原告又持有原承租人交费的收据，且被告找不到存根系被告自己的原因 1500元，共计135566.40元。”案件受理费3011元，由三被告承担。 上述一审判决宣判后，明通商场不服，向本院提起上诉，请求:1、撤销（2008）官民一初 ...
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由王燕承租明通商场新区42号铺面经营服装；该铺面的原承租人为案外人张美琼，后改为原告，原承租人交纳的保证金发票现由原告持有，金额为5000元；该 10年的租金赔偿原告损失。但就本案而言，从被告同意将明通商场新区42号铺面转租给原告，及被告2005年6月发出的告经营户书等事实来看，原告系1999年12月 ...
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的事实，5、被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司的复函证实原告得知被告转租后要求赔偿损失并解决纠纷的事实。 被告重庆市酉阳县万家福商业有限责任公司 会行使合同解除权，按照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，原告行使解除权符合法定条件,故对 ...
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房屋转租之后，本案租金未能按时交付，财产不能如期交回，其作为初始承租人有一定义务。原判认定事实基本清楚，但分担欠妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第 应确认合同全部无效。对造成合同无效的后果协作公司应承担过错责任，赵玉将饭店转租后，对房租未能按时交付，应承担主要责任。而齐海燕是实际经营者和受益者，且 ...
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可将住房使用权有偿转让。转让收益的10%归所有单位，其余归原承租人所得。公房所有权单位要支持承租人合理的转让，企业要打开禁区，不得设置障碍。公有住房 市场鼓励企业、事业单位和个人将多余、空置房屋出租。允许公有房屋承租人在征得所有权单位同意后转租房屋使用权。转租租金收入的10%归房屋所有权单位，其余归 ...
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