利用房屋危害公共利益、损害他人的合法权益。第五条私房宅基地属国家或集体所有，私房所有人可以依法取得使用权，除国家建设需要征用外，任何单位和个人不得侵占、买卖 应以自住、自用为目的，并须持当地常住户口的证件，以及双方的买卖合同，共同到房屋所在市、县房地产交易所办理手续，并按规定交纳税费。有关权属转移登记 ...
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起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照 所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋 ...
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。现在我们认为，该协议属霸王合同、格式合同，协议书作价部分千篇一律都是一笔糊涂账，没有一项清晰明了，如建筑面积、房屋质量、宅基地使用权转让及被拆迁人多项 ，协议的签订有欺诈哄骗之嫌。协议签订的顺序也不对，应首先签订拆迁补偿房屋买卖协议，然后再签订拆迁协议。评估报告价格太低，与市场经济价值及国家有关规定 ...
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古炜华，河南济世雨律师事务所律师。原告席焕山与被告席群山、李伟确认合同无效纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 权予以处分，因此，二被告经过协商，达成的房屋买卖协议是双方真实的意思表示，且该买卖协议内容并没有对集体所有的宅基地进行处分，协议内容未侵害国家、集体的利益 ...
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中不适用，本案并非对空白宅基地转让，双方签订的是合作建房协议，根据物权法、土地管理法规定，村民是可以买卖房屋的，司法实践中对农村房屋买卖是支持的。且三 规定，判决如下：被告李爱民与被告苗思锋2010年4月19日签订的合作建房合同无效。案件受理费100元，减半收取为50元，由被告负担，暂由原告垫付,待 ...
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日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定 房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋 ...
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起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照 所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋 ...
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起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。 第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照 所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋 ...
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000）收回房屋。2011年12月，原告向大兴区人民法院提起诉讼，请求判令卖房合同无效。 二、双方观点 原告认为：事实上，被告在签订协议后第二天，才由孙XX向 卖房一事并不知情。买卖共有房屋，未经申甲同意，侵犯了申甲作为房屋共有权人的利益，因当认定为无效。且被卖房屋是农村宅基地房屋，被告作为买房人并不 ...
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日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定 房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋 ...
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