且土地征用只是暂时中止私人的土地使用权，并不永久消灭私人的土地使用权，更不是改变土地所有权。因而，土地征用权力可以下放到乡级人民政府及有关部门。但是现行法律仅根据 每种损失补偿的计算应该实行不同的方法。土地上的建筑物、附着物的损失是指土地上的房屋、庄稼、竹木等的损失，这宜采用实际损失估价法计算补偿金。 ...
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且土地征用只是暂时中止私人的土地使用权，并不永久消灭私人的土地使用权，更不是改变土地所有权。因而，土地征用权力可以下放到乡级人民政府及有关部门。 但是现行法律仅 每种损失补偿的计算应该实行不同的方法。土地上的建筑物、附着物的损失是指土地上的房屋、庄稼、竹木等的损失，这宜采用实际损失估价法计算补偿金。即 ...
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和定向销售的普通商品住房。 二、购买哪些房屋存在着风险 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、违章建筑的房屋； 3、所有权为共有，未取得其他共有人书面同意 补足的，这会导致交易失败，对买卖双方都不好。 8、阴阳合同 阴阳合同是指房屋买卖双方为达到纳税或骗取银行贷款等目的而签订的两份合同。“阳合同”指 ...
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现理论缺乏足够论证。进一步讲，农民是否对土地之非人力资本改良之增价拥有所有权，或者在我国的土地制度下，农民的承包经营权是否可以变现为农民之长期养老 域外没有对应之概念，根据《事业单位登记管理暂行条例》第二条之规定，事业单位是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的，从事教育 ...
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上的居住权涵义，而且，将其役权的属性扩大到所有权的范畴。因此，本文所讲的居住权是指基于人之为人的权利而享有的满足最低层次生活需要的居住和收益的权利， 的就是正义的，凡违反这个标准的就是不正义的。这个衡量正义的标准不是由哪一个人或者哪些人所创造的，而是在社会生活的整体性需要中产生。这个共同的需要导致了 ...
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的范围，分工合作，发挥应有的作用。 （三）客体的唯一性 法律关系的客体是指法律规范中的权利和义务共同指向的对象。在民法中，民事法律关系的客体多种多样，可 个特征只有同时具备，才能认为竞争法应当规制的行为已出现。例如，侵犯房屋所有权的行为虽然是不正当地追求个体利益，但并没有侵害竞争机制，诈骗罪虽然危害了 ...
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以探勘石油，但被上诉人享有该石油及天然气的权利。其后上诉人公司声称其拥有该地的权利让渡书，并起诉主张该地所有权已移转于第三人，且认为被上诉人 赔偿的一般遏制功能。正如DavidPartlett指出的，遏制与单个人的责任没有联系，遏制是指确定一个样板，使他人从该样板中吸取教训而不再从事此行为。[42]也 ...
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问题。合同经过要约承诺两个阶段，双方合意达成一致，合同即告成立；合同的生效是指业已成立的合同在当事人之间产生法定的约束力，也就是通常所说的法律效力。合同 ，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移”具有重大的意义。（该文曾在《苏东学刊》2004年第 ...
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并没有移转给储运公司。一审判决将最终提货人认定为不具备货物所有权的储运公司错误。(三)海南平保代位求偿依据的是保险合同而非运输合同。海南平保承保的是水路 运输合同中的收货人及时提货、提货时检验货物等法定义务，但没有明确规定收货人相应地享有哪些权利。本案所涉《货物水运及联运合同》、托运单对收货人的权利亦 ...
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订了商品房买卖合同后，购房者在哪些情况下有权退房，是购房者普遍关心的问题。根据在房地产法律服务中碰到的具体问题，结合《合同法》、《上海市房地产转让 的，当事人另有约定的除外。7、无法办理产权登记商品房买卖合同约定或者法律规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理 ...
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