9日王肖英、马建明与信鸿公司签订《商品房买卖合同》(编号：穗房合字2000064595号)和《商品房买卖补充协议》，订明王肖英、马建明向信鸿公司预购 申请办理楼宇产权登记，之后，再也没有证据证实信鸿公司协同王肖英、马建明办理预售房屋的产权交易过户手续，以致王肖英、马建明至今未取得房地产权属证书。因此， ...
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之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以____________方式取得位于____________、编号为 第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行；(2)逾期超过二日后，买受人 ...
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：涉案商品房建筑面积为105.64平方米，4546.65元/平方米。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。骆xx、刘xx作为涉案商品房购买者，对其所购买的商品房周边环境 楼标准、交楼设施及环境的承诺”，双方签订的《中山市商品房买卖合同》合同附件六合同补充协议一第七条第八款约定“出卖人已对该商品房以及周边 ...
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依照认购协议，向房开公司支付了2万元的认购金。2010年9月，张先生收到房开公司的书面通知：“一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同 的其他事项等，以防范纠纷的发生。相关法律法规：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话 ...
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元，余款由和某某跟开发商办好，魏某某协助按揭后付清”的合同条款履行。因诉争房某某属证书直至2011年5月才办理，故原告一直未按合同支某某屋款。现讼争 为宁某某都名苑13幢1号）买卖进行协商后，2009年11月25日被告和某某出面与宁波大都置业有限公司协议解除诉争房屋的预售合同。次日，原告魏某某与两被告 ...
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，谁具有优先权?对此，自2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“司法解释”)作出了明确的规定：拆迁人 。我们呼吁，相关立法机关是否可以考虑通过法律规定，要求《拆迁补偿安置协议》同《预售合同》一样进行强制登记，从更大程度上保护善意第三人(一般 ...
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房，原告本着双方友好协商的原则，同意被告的退房申请，遂双方在预售商品房合同注销登记申请表的合同注销理由及双方协议一栏中分别签字盖章，同意退房 2009年10月22日，原告××公司与被告李××签订了合同号为101000085号的《商品房买卖合同》，被告购买了原告位于山阳区文苑路621号金冠嘉华小区7号楼 ...
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与被告泛华公司签订《商品房买卖合同》，合同约定被告将经福州市房地产管理局（2004）榕房许字第1922号《商品房预售许可证》批准预售的位于福州市台江区工业路378号 证书所需证明文件的义务，虽然原被告双方在2009年11月2日达成《补充协议》，将期限推延至2010年2月28日，但被告至今未能办妥，因此 ...
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先生依照认购协议，向房开公司支付了2万元的认购金。2010年9月，张先生收到房开公司的书面通知：一期物业已取得预售许可证，可以签订商品房买卖合同 的其他事项等，以防范纠纷的发生。相关法律法规：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的讲话 ...
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律师可要求签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》补充协议。如在补充协议中约定，业主申请银行贷款若未被批准，业主能否退房等内容等。 业主应保留 房地产初始登记。 业主入伙后，律师应向及时开发商了解房地产初始登记情况。如果房地产买卖合同约定由开发商代办房地产证，律师应提醒业主按照合同约定和开发商的书面通知， ...
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