骗过房管所，变更自己为公房承租人。针对这种情况，其他家庭成员起诉到法院要求撤销该变更的，法院一般会支持。 【案例分析】 承租权被侄女继承 姐弟告 审理认为，审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依据上海市相关规定，承租人的人选首先应当由出租人选定，当事人对出租人指定的承租人资格有 ...
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的住房保障制度，根据国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和上海市《关于进一步深化本市城镇住房制度改革的若干意见》，制定本办法。第二条本 租赁合同的约定，交纳租金、合理使用房屋，并且不得改变房屋用途、转租或转让承租权。违反租赁合同约定，拖欠租金、改变房屋用途且拒不改正、转租或者转让 ...
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调换的，房主与变换户双方又不愿建立租赁关系，原则上可按作价收购处理(承租人有优先购买权。下同)。?2、改造起点以下的出租房以及出借房，现仍由原承租户或借 使用部位暂时维持现状，待该住户以后变换时即恢复原状。?公房承租户使用的公用部位如有变化，经核实后原发的公房租赁凭证应重新换发。?对原独用灶间已公用， ...
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调换的，房主与变换户双方又不愿建立租赁关系，原则上可按作价收购处理(承租人有优先购买权。下同)。?2、改造起点以下的出租房以及出借房，现仍由原承租户或借 使用部位暂时维持现状，待该住户以后变换时即恢复原状。?公房承租户使用的公用部位如有变化，经核实后原发的公房租赁凭证应重新换发。?对原独用灶间已公用， ...
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，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人马胜美，被上诉人上海市公安局虹口分局(以下简称虹口分局)委托代理人吴晓、王时平到庭参加诉讼，本案现已 民二(民)终字第461号民事判决书，证明马胜美不具有系争房屋居住权和承租权；6、2004年11月5日收到马胜美提出的复议申请，2004年 ...
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即原上海市黄浦区人民防空工程管理所(2006年3月改制为上海尔立建筑装饰工程有限公司，以下简称人防管理所)通过换购形式取得本市复兴中路某号底层南间房屋承租权。 翊翊服饰店开办人四美旅社的同意。2004年6月，本市复兴中路某号公房承租人由人防管理所变更为防水工程部。2005年2月20日，陈某与防水工程部 ...
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利益的同时，如何保护买受人的利益成为值得思考的问题。我们认为，《上海市房屋租赁条例》第十五条第二款关于“房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗 应当注意，出租人与承租人之间的租赁合同有效，由于抵押权人行使抵押权致使承租人不能行使承租权的，承租人可以据此主张违约请求权。双方当事人有约定的除外。 七、合同的 ...
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?承租人基于承租权而对房屋具有使用、收益的权利，当第三人的行为影响其承租权时，承租人基于占有人的地位，可以相应地请求排除妨碍、损害赔偿。但承租人所主张的 出租方确有再利用价值的，参照上条规定处理。 备注：本法律适用解答不适用公房租赁。本法律适用解答适用下发后受理的和下发前已受理尚未审结的一审案件。 二 ...
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吴某诉被告上海市卢湾区某局、娄某、娄某某房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。经审理查明，系争房屋本市某号公房承租人为俞裘某 拆迁补偿安置协议对俞裘某造成侵权，侵犯了原告作为俞裘某的妻子的知情权、签约权等合法权益为由，请求法院判令该协议无效。本院认为，原告并非系争房屋的承租人 ...
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。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。 3、哪些人有权继续承租该公房？ 答：根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本 以维持出租人的确定为原则，除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及相关意见要求的，人民法院可判决撤销，依法重新确定。 6、 ...
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