书面告知并说明理由。一个物业管理区域成立一个业主大会筹备组。业主大会筹备组人数一般为5人至11人的单数。筹备组成员包括建设单位、街道办事处（乡镇人民政府）、 阶段、提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。业主委员会成立前，由物业服务企业（或者建设单位）拟定本物业服务区域物业服务 ...
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〇〇七年八月二十八日南宁市物业管理办法第一章总则第一条为规范本市物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及其他有关法律、法规 的县、区房管部门应当在接到书面申请后20个工作日内，指导业主成立业主大会筹备组，筹备组成员为5—15名的单数，负责下列筹备工作：（一）确定业主 ...
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后,应当和物业所在地的街道办事处(镇人民政府)组织成立业主大会筹备组。筹备组成员由业主代表和居民委员会成员组成。筹备组成员名单确定后三日内,应当以书面形式在物业管理 第一款和第二款的规定备案和公布。第十七条经依法选举产生的业主委员会备案时,区(市)物业管理行政管理部门应当出具备案证明和印章刻制证明。 ...
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建设单位的书面报告或者业主的书面要求后二十日内，应当组织业主推荐产生成立业主大会筹备组(以下简称筹备组)成员。筹备组由业主代表组成，筹备组组长由街道办事处(乡镇 )公约予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当在二十四小时内报告业主委员会及有关行政管理部门。第三十五条 (机动车辆停放)新建商品住宅物业管理 ...
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，应当会同乡（镇）人民政府或者城市街道办事处组织成立业主大会筹备组（以下简称筹备组），并确定筹备组召集人。筹备组由业主代表、居民委员会（社区居民委员会）代表五至十 成立之日起七日内在物业管理区域内公布其成员名单。第十条筹备组应当做好下列筹备工作：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容；（二） ...
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日内，应当会同乡(镇)人民政府或者城市街道办事处组织成立业主大会筹备组(以下简称筹备组)，并确定筹备组召集人。筹备组由业主代表、居民委员会(社区居民委员会)代表五至十一人 公约的行为劝阻、制止无效的，物业管理企业应当在二十四小时内报告业主委员会；对违反国家有关规定的行为，应当在二十四小时内报告有关行政 ...
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在开展筹备工作时城南物业公司张某某副总经理向筹备组成员说的一句话，‘不是你们业主聘请我们公司的，而是市政府和上届业主委员会聘请我们公司的，我无需理睬你们’”、“ 张贴于惠景城各出入口的候选人名单，目的是破坏选举。这在“惠景城业主大会筹备组工作简录”中有详尽说明。现房管局，信访局等组成的指导小组，不是 ...
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大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。4．业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。5．业主 三十日内，应当会同乡（镇）人民政府或者城市街道办事处组织成立业主大会筹备组（以下简称筹备组），并确定筹备组召集人。 4．县（市、区）人民政府房地产行政主管 ...
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筹备情况；(2)由大会筹备组介绍业主委员会候选人情况；(3)业主大会或业主代表大会的成员投票选举产生业主委员会成员；(4)审议通过业主委员会章程和业主公约；(5)审议决定 的验收、接管档案(图、卡、册)，物业分户产权清册、租赁清册，业主、使用人情况表，共用设备、公共设施运行、保养、维修记录，财务等资料 ...
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区域，建设单位？？含公有住房出售单位？？应当在房地产行政主管部门和街道办事处指导下组织成立业主大会筹备组。（四）新建住宅小区入住率超过５０％即可成立业主大会 ）分期建设的住宅小区在首个组团入住率超过５０％即可成立业主大会并选举产生业主委员会，但业主委员会成员不超过７人，以后每期建成入住后再增选２名业主 ...
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