应由吕义长自己承担。二、根据现行的二手房交易程序规定，吕义长在开发商处购得房屋后再转让给他人，办理注销商品房合同备案手续是必经程序，这是为防止一房 原告也应当在委托书中予以注明；最后，原告有关终止被告张孝建的代理权的主张没有证据支持。综上，被告张孝建受原告委托出售房屋、办理相关手续并代为收取款项成立。 ...
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在办理该房地产的抵押登记注销手续期间或办妥后，反悔不出售上述房地产给乙方，则甲方应按本合同第十条第三款之约定违约金比例承担违约责任。2、若 渣打银行，因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间为2009年 ...
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时，看到株洲新环境房地产经纪有限公司（以下简称中介方）在网上发布一条二手房买卖信息：房屋为楼梯房六楼，，价值36.5万元，可以按揭贷款。原告即与中介方联系 中，因为该房屋在待拆红线范围内，因此被告知不能办理抵押贷款。于是原告提出终止合同及相关赔偿要求。后在居间方的调解下，达成了一致意见：答辩人退还原告 ...
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》，合同约定：“王某将其名下一套位于北京市朝阳区某小区3210号房屋出售给刘某，房屋售价450万元，房屋装修、装饰及家具补偿款100万元，房屋总价550万元。 。因为在二手房交易过程中，提出合同无效主张的往往是出卖人一方，二出卖人大多是因为房屋价格上涨，感觉房子卖亏了才找出各种理由欲终止合同。法院若 ...
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本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2．签订本合同前，出卖人应当向买受 （若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________ ）；3．向社会公开销售的经济适用住房；4 ...
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/show.asp?id=2149 ·租车协议 //www.64365.com/contract/show.asp?id=2572 ·二手房买卖合同 //www.64365.com/contract/show.asp?id=208 ·房屋拆迁补偿协议 //www. ...
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街道凤凰新村三区14座104的房产委托居间方福州台江区明黎麦田房产中介提供居间出售服务。现上述房屋买卖已成交并与俞美琴（买方）于2009年12月28 》无效，两被上诉人在房产交易过程中均有过错，应对讼争合同无效承担相应责任。麦田公司作为专业办理二手房买卖的居间人，明知上诉人无房产交易代理权仍促成交易， ...
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义务人向上海市徐汇区房地产登记处申请办理前述房屋的过户手续。原告亦为此支付一般房屋买卖（二手）的契税税费6,450元。2008年12月31日，上海市徐汇区房地产登记处向原、 ，“甲方王X将房屋出售给乙方葛X（位于X路X弄X号X室），因甲方的原因致使交易无法继续，现甲、乙双方同意终止合同，原双方约定X ...
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主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，乂可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收人低、偿还贷款能力不足时 、抵押合同，办理抵押登记手续，然后发放贷款，同时，终止原借款合同，收回原贷款，撤销原抵押登记手续。另外，需要注意的是，按揭贷款只是购房方式的一种，并不 ...
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2009年9月，若被告在服务期间自动离职(调动除外)，则液压总公司有权终止双方所签的住房出售合同、收回房屋、产权归液压总公司，被告个人支付的购房款在扣除折旧费及应 应依法认定讼争房屋的出卖人为何国强，属于何国强与古小庆之间的二手房买卖，被上诉人康思达机械公司并非讼争房屋的出卖人。故被上诉人在本案主张是 ...
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