《业主大会公约》中只有业主向业主委员会交纳物业管理费的义务和交纳标准，无论什么比例，这个《业主大会公约》都是不可能在业主中间获得通过的。只有 选举业主委员会委员的权利；其次，地方政府主管部门的规范性文件关于房地产开发企业和物业管理企业成立业主委员会筹备组和推荐业主委员会候选人的规定与《民法通则》的有关 ...
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的老年活动室；②2007年11月正在破坏中亨花园2号院内通向北大门的道路；③让什么手续也没有的开发商堵路建高楼；④停车场内的大小树全部伐光。13、①霸占 被扔在墙边；③业主吃的井水和公厕只有一墙之隔；④这边是公厕，公厕后边是饮用水井。第七组证据：物业管理费收据8张，其中2002年9月的共摊费用13.3 ...
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任何条款确定要上诉人承担支付给被上诉人源山物业每月每户120元的义务，如果企图凭第十一条来要求上诉人承担物业管理费，是无道理的，因为从该条款上看其 年9月30曰止；一审法院判决结果要上诉人履行至被上诉人源山物业起诉时止，期限的依据是什么?因此，一审法院判决说理不通，逻辑错误，前后矛盾，导致判决结果不公 ...
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类型的案件。? 物业管理纠纷是物业管理过程中所发生的纠纷。据统计，目前海口市所受理的物业管理纠纷，已从刚开始受理时物业管理公司追索物业管理费的纠纷，发展 不尽完善，实践中存在问题仍急 需明确。如房产行政管理部门如何进行物业管理？在什么情况下召集第一次业主大会？如何选举产生管委会？在未召开业主大会的情况 ...
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迅达（中国）电梯有限公司上海分公司直接将控制柜钥匙交付给被告，意思是告知原告公司，以后有什么问题就和迅达公司没有关系了。对于房屋漏水事宜，开发商已经和 物业管理费不付的理由不成立，应承担相应的民事责任。故对原告要求被告支付物业管理费及滞纳金的请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八条 ...
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权利。在二审庭审期间，本院询问被上诉人华综实业公司“你方是什么时间撤出的”时，被上诉人华综实业公司主张是在2003年7月底撤出南湖新园住宅小区。询问被上诉人华 中的一部分，而并非是物业服务的全部，本院也考虑到华综实业公司提供的物业服务不到位，存在服务质量瑕疵，因此不应全额收取物业管理费，依据《中华人民 ...
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费。在二审庭审期间，本院询问被上诉人华综实业公司“你方是什么时间撤出的”时，被上诉人华综实业公司主张是在2003年7月底撤出南湖新园住宅小区。询问 管理费应为1385.38元，因被上诉人华综实业公司主张的上诉人拖欠物业管理费是自2000年12月以后发生的，自2000年12月至2001年12月，上诉人张 ...
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新类型的案件。?物业管理纠纷是物业管理过程中所发生的纠纷。据统计，目前海口市所受理的物业管理纠纷，已从刚开始受理时物业管理公司追索物业管理费的纠纷，发展 但不尽完善，实践中存在问题仍急需明确。如房产行政管理部门如何进行物业管理？在什么情况下召集第一次业主大会？如何选举产生管委会？在未召开业主大会的情况 ...
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费。 在二审庭审期间，本院询问被上诉人华综实业公司“你方是什么时间撤出的”时，被上诉人华综实业公司主张是在2003年7月底撤出南湖新园住宅小区。询问 管理费应为1385.38元，因被上诉人华综实业公司主张的上诉人拖欠物业管理费是自2000年12月以后发生的，自2000年12月至2001年12月，上诉人 ...
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权利。 在二审庭审期间，本院询问被上诉人华综实业公司“你方是什么时间撤出的”时，被上诉人华综实业公司主张是在2003年7月底撤出南湖新园住宅小区。询问被上诉人 中的一部分，而并非是物业服务的全部，本院也考虑到华综实业公司提供的物业服务不到位，存在服务质量瑕疵，因此不应全额收取物业管理费，依据《中华人民 ...
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