引入竞争机制，采取面向社会招聘、内部竞聘上岗、人才市场选聘等多种方式选聘人才，指导企业深化收入分配制度改革，形成个人收入与其岗位和贡献相挂钩、与 组织的同时建立党组织，调整经营管理组织的同时调整党组织的设置，配备经营管理人员的同时配备党务工作人员。成立股份公司、中外合资企业要在企业章程或相关协议中明确 ...
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区域内的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表组成（经协商同意，也可适当选聘苏木乡镇、街道和社区干部），委员应具有完全民事行为能力，遵纪守法，模范履行 三十七条各旗区物业主管部门要建立物业企业管理服务评比长效机制和项目经理管理系列制度，健全物业服务企业信用档案制度，并通过互联网等方式向社会定期公布物业 ...
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由业主大会决定选聘物业服务企业或者其他管理人管理物业。业主大会成立前的物业管理，由社区居民委员会组织实施。第九十三条未建立专项维修资金制度的旧住宅区， 女性相对集中的单位应当有适当数量的女性管理人员。第十三条各级妇女联合会及工会女职工委员会可以向国家机关、社会团体、企业事业单位和其他组织推荐女领导干部 ...
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由业主大会决定选聘物业服务企业或者其他管理人管理物业。业主大会成立前的物业管理，由社区居民委员会组织实施。第九十三条未建立专项维修资金制度的旧住宅区， 女性相对集中的单位应当有适当数量的女性管理人员。第十三条各级妇女联合会及工会女职工委员会可以向国家机关、社会团体、企业事业单位和其他组织推荐女领导干部 ...
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管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度；（六）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；（七）改变 和相应的资质证书。物业管理人员应当取得职业资格证书。第二十条一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。第二十一条业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业 ...
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法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；（二）收取物业服务费用和按规定应收取的其他费用；（三）选聘专业公司承担专项经营业务；（四） 分期建设的物业，只能委托同一物业管理企业管理。物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托专业公司实施，但不得将物业的整体或者主要管理服务责任委托给他人，如 ...
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的职责，确保工作正常运转。 (三)规范业主委员会成立后的社区物业管理 1. 做好物业服务企业选聘工作 业主委员会成立后，应当依法及时召开业主大会，决定对前期物业 细化责任，加快建立一级抓一级、层层抓落实的工作体系。建立物业管理工作责任目标考核制度，完善市、县(区)、街道、社区四级考核机制，调动各方面的 ...
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；（四）公用部位、公用设施设备经营性收益节余；（五）物业服务企业管理期间应当移交的其他管理资料和资产。第三十六条业主入住前的物业服务费用由 管理区域，由所在地街道办事处、乡镇人民政府）组织业主选聘保洁人员维护环境卫生，费用由全体业主承担；选聘房屋维修人员对共用设施设备进行日常维修养护，费用由相关业主 ...
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法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；(二)收取物业服务费用和按规定应收取的其他费用；(三)选聘专业公司承担专项经营业务；(四)拒绝承担任何 的物业，只能委托同一物业管理企业管理。物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务委托专业公司实施，但不得将物业的整体或者主要管理服务责任委托给他人 ...
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欠佳。一方面，董事会成员个人能力普遍强于监事会成员，在管理层选任上，能力强的管理人员往往被选做董事而不是监事。另一方面，信息不对称造成对董事会监督乏力， ，当独立董事成为一项重要制度进入公司治理结构模式之中时，市场需求便会产生，但是一味的选聘熟悉的人担任独立董事，无异于家族企业的近亲繁衍，不利于企业 ...
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