发出超出规定标准的噪音；（四）排放有毒、有害物质；（五）法律、法规及业主公约禁止的其他行为。第六章住宅区物业管理收费第四十二条物业管理收费必须严格 房产行政管理部门可以申请人民法院强制执行。第八章附则第五十八条住宅区范围以外的写字楼、商住楼及自然形成的居民聚集区的物业管理，参照本规定执行。第五十九条本 ...
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133号别墅不享有所有权，也没有授权委托书，但根据被上诉人提交的《格林度假山庄业主公约》及133号别墅《验收证明》、《闭水试验证明》、宋德明 第七条第一款规定“我市物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价”，第三款规定“写字楼、别墅、公寓、商铺等其他各类物业服务收费实行市场调节价”，第九条规定“实行 ...
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(七)利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动；(八)法律、法规、规章和业主公约禁止的其他行为。第三十四条开发建设单位与住宅买受人签订住宅转让 重结构是住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等。第五十条大厦写字楼、商住楼、别墅区、工业区及其非居住房屋的物业管理可参照本办法执行；市辖区各县可按照 ...
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涂、乱画；（七）堆放或随意使用易燃、易爆、剧毒放射性等物品；（八）政府或业主公约明令禁止的其他行为。第二十六条房屋分户门内的维修，由业主自行负责。 按本办法规定逐步实行物业管理。第三十六条城市住宅小区以外的其他住宅区、别墅区、写字楼、综合楼等实行物业管理的，可参照本办法执行。第三十七条本办法委托省建设 ...
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物业费多为0.45—0.70元/㎡·月，小高层、高层住宅多为0.90—1.30元/㎡·月；商住楼1.60—3.00元/㎡·月；写字楼3.00—8.00元/㎡·月。 3 有权解聘物业公司。 9. 业主公约： l 又称业主公约，是指由全体业主承诺的，并对全体业主具有约束力的，有关业主在物业使用、维护及管理 ...
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履行下列消防安全责任：（一）遵守国家有关消防法律、法规、规章的规定和业主公约及有关消防安全责任的约定；（二）配合物业管理单位的消防安全管理工作 可能性较大以及一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者财产损失的单位。高层办公楼（写字楼）、高层公寓楼等高层公共建筑，城市地下铁道、地下观光隧道等地下公共建筑和 ...
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oo五年八月五日宜春市中心城区物业管理实施细则第一条为了规范物业管理活动，保护业主和物业管理企业的合法权益，维护社区安定团结，推动社区精神文明建设，改善市民的生活 委员会职责并制定业主公约和议事规则。业主在首次业主大会会议上所持的投票权。住宅业主按套计算，一套一票；商业、写字楼等非住宅业主按拥有物业的 ...
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履行下列消防安全责任：（一）遵守国家有关消防法律、法规、规章的规定和业主公约及有关消防安全责任的约定；（二）配合物业管理单位的消防安全管理工作 可能性较大以及一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者财产损失的单位。高层办公楼（写字楼）、高层公寓楼等高层公共建筑，城市地下铁道、地下观光隧道等地下公共建筑和 ...
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业主或物业使用人收取。(1)住宅：1.05元/月·平方米；(2)写字楼：2.50元/月·平方米；(3)商业：2.50元/月·平方米。公共使用的专项设备运行的能源 应按此标准计会。根据《物业管理条例》有关规定，业主公约对全体业主具有约束力；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因此，被告作为 ...
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提供测算标准与依据，严格按标准收取费用。 9、依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。根据实际情况采取批评 人的责任。5、服务及时通知收件人领取邮件，做到准确无误，文明礼貌，热情周到，达到业主满意。6、保密对公司的机密、重要文件、信函负有保密责任七、特约服务 ...
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