和外村村民购买房屋的效力问题上，主要形式表现在： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式：有依据继承、赠与等行为取得的；有因农转非后仍 现有法律规定不够完善，不够详尽，房屋土地管理行政机关又处于以不予核发土地使用权证书为手段的消极管理状态，近年来审判实践中对宅基地上房屋买卖行为的法律适用问题存在诸 ...
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。委托代理人程立新，河南陈州律师事务所律师。原告王幸福诉被告王艳辉宅基地使用权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王幸福及其 川汇区城南办事处）刘方平行政村村民委员会和该乡土地管理所审批的《周口市村镇建设申请表》和《周口市南郊乡农村居民宅基地审批表》，取得了面积为0.315亩的 ...
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法律对行政机关建立法制社会的基本要求，也是人民政府正确处理人民内部矛盾、化解群众纠纷、维护社会稳定的根本保证。被告宾阳县邹圩镇人民政府在职权范围内作出的《 纠纷处理决定》，虽然程序合法，但该案争议的是农村宅基地使用权的纠纷，双方争议事实清楚。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村 ...
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合法化，这显然违背法律规定；3、根据国家《确定土地所有权和使用权的若干规定》，非农业户口居民，原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可以依法确定集体土地 字（2008）第5号土地使用权争议处理决定； 二、责令沁阳市人民政府在法律规定的期限内对薛雁敏和薛瑞来之间的宅基地使用权纠纷重新作出处理。 本案案件 ...
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昌林，固始县城区中心法律服务所法律工作者（代理权限：特别授权）。原告与被告宅基地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其被告的 证据证明被告已取得该宗土地使用权及原告对该宗土地没有使用权。本案争议的焦点为：一、原告的“两证”（即《农村居民宅基地用地许可证》、《河南省村镇 ...
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事务所律师。原告胡绍平、胡明、段凤英诉被告陈光宝、胡仕全宅基地使用权纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡绍平及其委托 两间简易房，因处在光州路建筑控制带内，依照有关法律法规规定，建筑控制线内的土地使用权任何组织或个人均无权买卖或作其他处分。因此，原告提供肖冲村民组于2008年 ...
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21日国土资厅函（2002）181号《关于处理农村集体土地权属问题的复函》，处理土地权属纠纷，应当适用《确定土地所有权和使用权的若干规定》的有关条文。 11、武公刑 年左右，三原告祖母与第三人家因第三人家在争议宅基地上刨树发生纠纷，但当时一直未提土地使用权问题，第三人家在争议的宅基上已经居住30余年， ...
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常庄乡常庄村十二组。原告吴易阳与被告李书勤、蒋艳宅基地使用权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴易阳及 土地的流转作了严格限制，根据我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再 ...
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民，临颍县148法律服务所法律工作者。上诉人刘俊德因与被上诉人黄纪勋宅基地使用权纠纷一案，黄纪勋于2009年3月23日起诉到临颍县人民法院，请求判 成立，原审法院依法予以支持。《中华人民共和国宪法》第十条第二款、第三款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和 ...
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付，男，1950年7月10日生。上诉人王玉美因土地承包经营权、宅基地使用权纠纷一案，不服河南省内黄县人民法院（2008）内民初字第1134号民事判决， 人此主张不予支持；上诉人请求的归还宅基地问题，农村宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于遗产范围。另外，在王银方 ...
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