铺设部分水泥路面等。该房屋集体土地建设用地使用证自签订买卖契约后一直由姚某持有，刘某持有宅基地使用证（临时），至今双方未办理宅基地使用权变更登记。 近日，姚某诉至 居住在农村的农民，农村生活远远落后于城市里居民的生活，而刘某是城区人，对了解国家政策以及法律规定比自己有更好的机会以及有利条件，因此刘某对 ...
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。起始日期：出让合同中明确起始日期的以出让合同约定为准；出让合同中约定以核发土地使用证之日起算等未明确起始日期的，按合同约定应当申请 及复议决定书或法院判决书。⑤其他证明文件。(4)审查要点①农村宅基地使用者一般为本村农民集体成员。②农村宅基地土地使用权，按照法定面积标准依法予以登记，其面积超过法定 ...
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被依法撤销，其他证据不足以证明其拥有争议地块的集体土地使用权。秦爱国有两个超过18周岁的男孩，符合农村宅基地的申请条件。现西向镇南作村委会作为争议地块的 了土地使用证和准建证，尽管由于西向镇政府的过错，被告将原告的土地使用证和准建证予以撤销，但作为原告在这次行政许可中没有任何过错，不应承担责任。原告有 ...
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把院子进行整修和布置。当时，李玉兰还拿到房屋买卖协议和土地使用证。不过，宅基地土地使用证无法过户，只是在变更栏注明，房屋出售给李玉兰使用。 。可见法律是有条件的允许宅基地转让的。 国务院下发的《关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。国务院办公厅下发的 ...
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受让人范围又进行了进一步的明确，规定严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。我国有的地方性法规或者政府规章对 ，取消了其他各种申请主体，如 2002 年的《河北省农村宅基地管理办法》。[15] 就申请条件而言，《土地管理法》直到第三次修订时才有所涉及，即 ...
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地是他哥的宅基地，并出示了所谓的土地使用证。原告认为第三人是国家工作人员，其户籍在开封市，早已迁出本县，其不具备申办集体土地使用证的条件，再者第三 人退休前虽在外地工作，户籍不在本县，但根据《国务院村镇规划条例》和《河南省农村宅基地用地管理办法》的相关规定，国家工作人员退休后愿意回原籍落户居住的，可以 ...
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0.2亩宅基地转让给王志腾，转让价款8000元。2001年12月31日，正阳县人民政府向王志腾颁发了正国用(2001)字第08188号国有土地使用证， 全部出让金，取得土地使用权，持有土地使用证等条件。《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续 ...
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部门不得为购买的住宅发放土地使用证和产权证“。 2004年12月24日国土资源部《关于深化改革严格土地管理的决定》强调：”加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在 转让的态度。在实践中各地国土资源局对城镇居民购买农村宅基地都不予办理过户登记手续，形成“宅基地交易结束，物权不受保护”的被动局面，受让人在受让 ...
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部门不得为购买的住宅发放土地使用证和产权证“。 2004年12月24日国土资源部《关于深化改革严格土地管理的决定》强调：”加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在 转让的态度。在实践中各地国土资源局对城镇居民购买农村宅基地都不予办理过户登记手续，形成“宅基地交易结束，物权不受保护”的被动局面，受让人在受让 ...
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有关部门不得为购买的住宅发放土地使用证和产权证。 2004年12月24日国土资源部《关于深化改革严格土地管理的决定》强调：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在 使用权转让的态度。在实践中各地国土资源局对城镇居民购买农村宅基地都不予办理过户登记手续，形成宅基地交易结束，物权不受保护的被动局面，受让人在受让 ...
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