公司开具二份收据,其中2040元为中介佣金,2960元为购房定金。关于合同未能履行的原因,原、被告双方说法不一,原告称要交购房款,邦尼公司工作人员吴 ,原审法院的本院认为部分已经合理解释了合同中的“笔误”,并且查明了被上诉人没有向上诉人交纳房款的事实,可见被上诉人根本违约的行为已经被法院认定,但却没有 ...
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号住房一套以50000元的价格卖给原告。协议达成后,原告及时向二被告支付了定金3000元、并于2007年3月27日按约定向其支付购房款45000元,被告按 》第一百一十三条:“当事人一方不履行合同义务给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反 ...
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但需要指出:原告和第一被告、第二被告之间进行了这次房产交易是由第三人积极努力促成的,在交易过程中是由最早的租赁发展成为房地产买卖,作为房地产中介机构的第 %,亦未违反有关法律、法规,应认定为定金,鉴于第一被告已经违约,其所交定金不予返还。综上,原告诉请判令解除合同、返还房产,第一被告、第二被告赔偿损失 ...
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且帮助侯某清点肖某交来的定金。虽衡某对证人证言不认可,但其并未提供反证。二审审理中,衡某提出一审法院程序违法,上述证人均为中介公司员工,与本案 肖某给付侯某15万元首付款,侯某确认收到,同时并未提出肖某存在违约行为。双方用行为否定了合同约定的付款时间及金额。由于双方并未约定首付款之后的付款期限及金额。 ...
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的价格转卖给王XX,当天王XX向浩天公司支付了购房定金5000元。合同签订后,原告发现该房屋无土地所有权证,遂向庄XX和浩天公司提出。后庄XX向原告出具书面承诺一 此房无分割土地证,在甲乙双方签契约前,乙方必须把中介服务费陆仟壹佰元整和代办过户费叁佰元整,共计陆仟肆佰元整交与丙方。甲乙双方钱款自行交接 ...
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责任不在我方,我方不应承担责任。被告赵亚敏辩称:因当时急需用钱,通过中介公司和原告三方签订了合同。但后来原告迟迟不交房款,在我无奈的情况下找到中介公司,中介公司 应在5日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍 ...
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6月7日,我与二被告签订《一次性购房合同》,准备购房。按约定我向第一被告精诚公司交了定金5300元,中介服务费4400元,代办过户费300元,后第一被告 ,属于违约行为,应依照法律规定及合同约定承担违约责任。该《一次性购房合同》中既约定了定金,又约定了按比例承担违约金,按照我国《合同法》第一百一十六条 ...
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不服四川省双流县人民法院(2006)双流民初字第136号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。 原审法院审理查明,屈见平系佳兴中介 。佳兴中介和屈见平作为中介服务,其职责就是促成合同成立,合同是否履行或双方当事人是否违约,中介均不承担责任。易爱萍请求返还定金500O元, ...
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所批的贷款直接支付给丁X。合同签订后,王X向银行申请了贷款,在批贷手续过程中,需丁X配合时,丁X在接到王X和中介公司多次通知的情况下,均 义务,导致王X无法正常办理产权转移的相关手续;丁X的这种行为属违约行为,妨碍了合同的正常履行,严重损害了王X的合法权益。现诉至法院,要求法院判决丁X继续履行《房屋 ...
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000元在2日内补齐。但张X自签订房屋买卖合同和补充协议及支付了5000元定金后,并未按约定将余下的25 000元定金交付给我,同时提出要求解除合同。后 而签约之前中介公司跟我说有这些设施,所以合同的标的物不存在。我们在知晓这个情况之后,在签约的当天就通知刘X和中介公司不再购买这房屋,所以我认为不存在 ...
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