蔡卫强取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.24平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积110.46平方米少了5。22平方米。另查，讼争楼盘是 凡面积不符合国家现行测绘规范要的，必须重新测绘，调整购房合同及转移证的内容。”另《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十四条明确规定：“商品房 ...
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，凡面积不符合国家现行测绘规范要的，必须重新测绘，调整购房合同及转移证的内容。”另《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十四条明确规定：“商品房 应该按照佛山市物价局、建委、南海市房管局、国土局发布的一些规定认定桂平公司交付的商品房面积不足，桂平公司认为上述的这些规定都在2001年1月1日广东省 ...
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，凡面积不符合国家现行测绘规范要的，必须重新测绘，调整购房合同及转移证的内容。”另《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十四条明确规定：“商品房 应该按照佛山市物价局、建委、南海市房管局、国土局发布的一些规定认定桂平公司交付的商品房面积不足，桂平公司认为上述的这些规定都在2001年1月1日广东省 ...
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，凡面积不符合国家现行测绘规范要的，必须重新测绘，调整购房合同及转移证的内容。”另《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十四条明确规定：“商品房 应该按照佛山市物价局、建委、南海市房管局、国土局发布的一些规定认定桂平公司交付的商品房面积不足，桂平公司认为上述的这些规定都在2001年1月1日广东省 ...
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，古展宇取得房地产权证。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.73平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积111.08平方米少了5.35平方米。尔后，古展宇起诉请求 凡面积不符合国家现行测绘规范要的，必须重新测绘，调整购房合同及转移证的内容。”另《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第十四条明确规定：“ ...
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，才想方设法到有关部门补办好工程竣工验收、土地使用权转让、确权登记、领取《商品房产权权属证明书》。2、当事人没有另行特殊约定，上诉人应当承担违约责任。(1 其在商品房购买合同签订时已办理的所谓确权登记，不是事实。2、本案讼争商品房办理房地产权证手续在本案讼争发生前完全不具备。众所周知，在商品房交易中， ...
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了认购房屋的税费54723元、公证费7970元、服务费4000元，即已履行了该项合同义务。而被告颐景公司在2004年12月17日为原告所购房屋向 问题。根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)的相关规定，新建商品房交易服务费应由卖方负担。因此，颐景公司 ...
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了房屋权属转移证及交付了原告，也已履行了合同的主要义务，为维护交易的安全及市场的稳定，故《商品房购销合同》应当赋予生效的条件为宜，即责令双方办理 天内，由甲方向南海市房地产交易所申请登记备案”的约定，被上诉人已用自己的行为足以证明本合同在双方签字已生效了，因为合同在2001年8月2日签字成立及生效后， ...
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合字99094959号)，其中约定：乙方向甲方预购玫瑰园第A3幢第五层504号商品房，建筑面积为76.30平方米，总金额为412453元。甲方须于2001年9月 办理所购房屋的交易过户手续时止。原告要求违约金从交楼之日起60日后开始计算，不符合合同的约定，不予支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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合字99095157号)，其中约定：乙方向甲方预购玫瑰园第B2幢第五层504号商品房，建筑面积为76.02平方米，总金额为423456元。甲方须于2001年6月 办理所购房屋的交易过户手续时止。原告要求违约金从交楼之日起60日后开始计算，不符合合同的约定，不予支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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