及其附属设备设施的服务经营化的各类住宅小区、机关企事业单位办公楼和生活区、写字楼、商场、商厦、工业区等建筑物及其设施与占地。本办法所称物业管理是指依法设立 企业。第十九条房屋销售时，开发建设单位应与购房者在房屋销售合同中订立有关售后物业管理条款。第二十条开发建设单位在房屋或住宅小区竣工验收后，以及公房 ...
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。（3）管理处主任（项目经理）：指对确定的物业项目进行全面管理和运作，为项目委托人提供专业物业管理服务的项目负责人。包括管理处主任（项目经理）、管理处副 财基字[1998]7号）的规定和要求填报。5、项目分包工程合同金额：指物业管理企业将专项服务业务（如电梯维护、绿化养护）分包给专业专营公司，双方正式 ...
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下沉致使防震墙错位，雨天墙缝漏水，给胡连海经营的饭店及家电商场造成损失。胡连海与物业公司多次协商要求维修未果后，胡连海自行给房屋做防水花费人民币 有业主信息一览表、缴费告知函、物业管理服务协议书及双方当事人陈述等证据在案佐证。本院认为：豪斯凯普物业公司与胡连海之间签订的物业服务合同合法有效，双方均应依 ...
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定为办公楼每平方米建筑面积15元/月，商场21元/月。当日，东方公司办事处（甲方、业主）与贴心公司（乙方、物业管理方）、鑫隆达公司（丙方、 不收取物业管理费。因贴心公司系一个独立的物业服务公司，具有完全民事行为能力，理应知晓签订《物业管理补充合同》的法律后果。故贴心公司作为重庆世界贸易中心大厦前期物管 ...
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达商业广场经营范围：物业管理、商务代理、房产经济与代理；建筑材料、日用百货、烟、酒、定型包装食品零售；园林绿化工程；打字、复印服务。 上述事实，有 依照合同约定履行义务。现双方为履行上述合同发生纠纷，应适用有关物业管理法律、法规调整。上诉人以被上诉人进行虚假广告宣传致使商场不能营业造成其损失为由，要求 ...
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(复印件)；2、企业章程(含股东协议)；3、物业管理企业资质申报表；4、托管物业规模、类型证明材料(物业管理委托合同)；5、注册资本验资证明文件；6、 市级以上优秀的证明材料。第十一条对未申领物业管理企业资质证书而从事物业管理经营服务活动的，由物业管理行政主管部门责令限期补办资质审查手续；逾期不补办的 ...
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的承受能力，经研究，现就你公司报请的物业管理服务收费标准函复如下： 一、佳仕商城的综合服务收费标准是：商城商场每月每建筑平方米8元；商城写字间每月每 物业服务的内容、质量以及业主的满意程度，在批准的中准价格的基础上下浮动10％。望你公司按规定与业主签订委托服务合同或协议，并做到互守信誉，优质服务。同时 ...
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，应及时登记并通报医疗单位所在的乡(镇)街道办事处计划生育部门，协助其按照有关规定处理。房管部门督促物业管理单位与乡(镇)街道办事处计划生育部门、社区居委会签订计划生育管理 项避孕节育措施、办一份《流动人口婚育证明》、签订一份计划生育管理服务合同、指定一个联系人、每3个月寄回1份流入地全国统一样式的、 ...
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。被告从2003年6月起，在原告履行物管合同、被告接受物业管理服务的情况下，一直未交纳水、电费及物业管理费。经原告多次催收，被告仍不交纳，故 委托对永川南方花园进行了物业管理，属前期物业管理。经有关部门核定，永川南方花园物业管理费的收费标准为：住宅0.60元/平方米；商场入营后1.50元/平方米， ...
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某小区开发商上海某某有限公司的《上海市房地产权证》载明，房地座落：某某号；底层商场：建筑面积2，111.37平方米。2000年8月，上海某某有限公司与被告签订《 可以证明，被告所有的某某号底层商场是某小区的一部分，属于原告的物业管理区域范围。业主大会与原告签订的《物业服务合同》，对作为某小区某某号底层 ...
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