区、林业局所在地城镇规划区域内的物业管理活动。第三条 本办法所称的物业，主要指已经竣工验收并且交付使用的住宅、办公用房、写字楼、商场、商厦、工业区等建筑物及其配套 物业管理服务的期限；（五）物业管理服务的费用；（六）双方权利、义务；（七）当事人双方约定的其他事项；（八）合同变更、解除和终止的约定；（九 ...
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该项目的前期物业管理服务委托华美伦公司，物业范围内公寓部分、商场部分、停车场部分的管理酬金均按物业管理费实收总d989uhwr75Vt401%计取。但是合同签订后华美 高达31.6％，华美伦公司当时的经营班子对此认可，并口头商定商业部分物业费降为18元/平方米/月。2004年8月，信茂公司与华美伦公司 ...
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的书面委托，可以代理业主行使投票权和物业管理相应的权利和义务。第十条同一个物业管理区域内业主超过二百户(含公寓、写字楼、商场、车库)的，可以推选并委托 )法律、法规规定的其他权利。第十六条物业管理企业的基本义务：(一)履行物业服务合同，按照合同约定提供物业管理服务，建立重大事项汇报制度。接受业主咨询和 ...
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业主委员会又就《物业服务合同》签订了《补充协议》，该协议对非住宅物业服务费进行了明确约定：写字楼每平方米O．8元／月，商业(含门面、商场、厂房、库房 管公司无约束力，出租汽车总公司以此为由拒交物业服务费原审法院不予支持。星宇名居物管公司对星宇花园小区的物业管理服务，根据合同约定，针对的是小区全体业主的 ...
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故原告要求被告赔偿违反了法定程序；其次，原告要求被告赔偿损失缺乏合同依据，因为双方签订的《物业管理服务协议书》中未约定被告对原告（业主）室内财物的安全负有管理 东林作为乙方，签订了《物业管理服务协议书》，在该协议书的第四条第一款中约定的管理范围是“印山花园住宅楼宇共用部位、商场、小区共同设施设备及小区 ...
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服务工作。此后，业主委员会聘用林京公司负责翠微园公司退出部分的物业管理服务工作。 2004年12月20日，业主委员会与北京市海艺装饰工程公司（以下简称 。 另查，1996年，经北京市海淀区人民政府批准，撤销原华奥集团公司“翠微百货商场”等单位，统一组建为翠微集团（大厦）。2002年1月17日，北京市 ...
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主任。3．管理处主任（项目经理）：指对确定的物业项目进行全面管理和运作，为项目委托人提供专业物业管理服务的项目负责人。包括管理处主任（项目经费）、管理处副 ，结余填报当期时点数（即历史累计数）。（五）项目分包工程合同金额：指物业管理企业将专项服务业务（如电梯维护、绿化养护）分包给专业专营公司，双方正式 ...
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摩托车在何处被盗不能证实。三、依据双方签订的物业管理服务协议，上诉人不承担财产被盗及损坏之责任。物业管理合同以当事人意思自治为基本原则，目前我国的物业管理 安全保证责任并没有作出强制规定，而由双方在合同中进行约定。其原因在于物业管理与其他服务行业如酒店、宾馆、商场不同，它不是一种消费者与经营者的关系， ...
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的物业管理服务工作。2004年12月20日，业主委员会与北京市海艺装饰工程公司(以下简称海艺公司)就涉案三部电梯轿箱底部地面制作及装修事宜签订合同， 。另查，1996年，经北京市海淀区人民政府批准，撤销原华奥集团公司“翠微百货商场”等单位，统一组建为翠微集团(大厦)。2002年1月17日，北京市海淀区 ...
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的《物业管理委托合同》中未约定管理费的缴交时间，华银公司也未提供证据证明已通知俊利公司在每月25日前缴交该费用，根据物业管理服务的特点，缴费时间可 判决发生法律效力之日起10日内，俊利公司向华银公司支付粤海凯旋大厦二层商场283号商铺自2002年2月1日起至2004年7月31日止的物业管理费2546. ...
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