使用出租物业或遭受 损失的问题上。对于上述风险，除了在结果上通过违约责任条款追究违约方的违约责任之外，我们更倾向于从程序上防止该等风险的发生。〖 合同约定出租人有收回出租物业的权利，但对于出租物业内属于承租 人所有的物品、设备，若无明确约定如何处置，对出租人而言则十分棘手。 为此，我们在代表出租人审查 ...
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催缴押金及租金，但未收到押金及租金，按合同规定你方已违约，我方终止与你方的合同，并按合同的约定要求你方赔偿我方所有损失，现要求你在三天内交出铺面钥匙，并 的桂林市秀峰区正阳路6号综合楼1号地下室的《商铺租赁合同》。二、被告文建兰于本判决生效之日起15日内将承租上述房屋腾空归还原告胡伟、周锐君。三、被告 ...
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德基公司与天元乌海公司签订了《租赁合同》，其中约定:1.1肯德基公司承租天元乌海公司所有的位于乌海市新华东街与人民路交口中环广场一层面积475平方米的场地 12.3除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因合约提前终止而遭受的一切直接导致的损失。上述租赁合同签订 ...
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。 因此，被告的违约行为致使双方所签定的合同目的无法实现，双方合同依法解除。 2、 租金、押金是否退还？如何退还？ 被告认为B1-21号商铺定金3000元 ：人工费、场地租赁水电费、搬运费、滞留商品折旧费等费用，全部应由被告承担赔偿责任。 在审理的过程中原告提出了租金计算方式，根据合同约定，租金支付 ...
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、滞纳金人民币44181.34元，小计人民币203744.77元；2、判令被告因违约而应加倍支付的房屋租金人民币88200元(2002年6月-10月份)；3、确认 拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。”因此，被告要求原告给予装修补偿费，纯属无理要求，没有法律依据。原告 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据本案双方当事人签订的《双向承诺书》及2005年6月30日三 无法承担实体责任，又如何与另两原审被告承担连带责任？三、上诉人与被上诉人之间并无《双向承诺书》的约定。上诉人的双向承诺书是在与原承租户孙云森 ...
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履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据本案双方当事人签订的《双向承诺书》及2005年6月30日 ，并扣除原告应补交的费用，酌情考虑违约金104966元。原告主张的保证金因原告承租的铺面是经被告同意转租得来，该铺面在一楼，现原告又持有原承租人 ...
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合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据本案双方当事人签订的《双向承诺书》及2005年6月30日 并扣除原告应补交的费用，酌情考虑违约金162184元。原告主张的保证金，因原告承租的铺面是经被告同意转租得来，现原告又持有原承租人交费的收据，且被告 ...
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合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据本案双方当事人签订的《双向承诺书》及2005年6月30日 ，并扣除原告应补交的费用，酌情考虑违约金115780.4元。原告主张的保证金因原告承租的铺面是经被告同意转租得来，该铺面在一楼，现原告又持有原承租人 ...
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履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据本案双方当事人签订的《双向承诺书》及2005年6月30日三 于法无据。明通商场不具备独立法人主体资格，其尚且无法承担实体责任，又如何与另两原审被告承担连带责任？基于上述事实，请求二审法院在查明事实的基础 ...
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