区内换国有土地使用证；我现在有对方的房产证还有集体使用证，也通过公证处公证了，想过户自己名下，结果到房产部门以查他不属于这个村的村民，当时我们也不到这个情况，一直拖到现在，对方集体换不成国有土地使用证，我们就过不了户将要面临拆迁，两证都在我们手里这个问题六年却迟迟得不到解决...
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，而且那两个证真的是一分钱不值又不能贷款，现在买房子却又掐着。真搞不清楚是什么意思，照这样说，所有城中村有两个房产证的再要拆迁的时候想买房都买不了了？？？...
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开庭审理此案。 [b]屋主：档案馆存权属证明[/b] 73岁的姜士义是大兴区黄村镇宋庄村村民。根据当地村委会及村民证言，他祖祖辈辈就在该村永华路6 核发过土地房产所有证，不过公社化运动后国内并没有私有土地，只存在国有、集体所有土地，因此姜家主张土地并非宅基地而是私产欠妥。 此外，农村集体土地征用应通过 ...
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律师您好，我是湖南人，07年底买了县城城中村的一套房子，老板承诺办好房产证，但是一直以政策不允许而未能办理。今年我装修到电力局开户用电，因此询问老板关于房产证、建房证、土地使用证之类证件，答复一概没有！ 问题补充：就我所知，建房的土地是集体用地，且无任何手续，应该是违章建筑，而 ...
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止界宗人”我爸有签名盖章就是说我爸房子是这里...我姐是这里...的意思...协议书是1997年写的.我姐事先办理集体地房屋证.后来在2001年转国有...对方举证都是以 我三兄妹的名字是父亲代签的 已开了一审庭对方说我姐的房产证有政府批文.土地局有可能会利用这个借口理由说给我姐办下这证的.我们没起诉 ...
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按人均50平方米的安置面积标准，给予办理房产证，增加安置面积的部分只予发放使用权证，不发房屋产权证。(4)经市政府批准实施的城中村改造村，原在实施的农转居多层 原则和框架下，结合实际制定实施细则，报市撤村建居领导小组备案后执行。11、由市建委牵头，就全市集体土地上的自建、联建“三违”住宅进行一次清理， ...
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重新建了房，住了28年了，那时候房子无房产证、无土地使用证。 想请问这种情况算农村集体土地上的房屋吗?也不知后来对这类型土地有没有被规划过，没有那个卖房的证明，住房一定年数算我家的吗？城中村改造拆迁能否得到赔偿？那些年得房子，包括卖房都没有两个证。...
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我从隔壁村购买了一套联建房。农村集体土地，屋主有集体土地证和房产证，但不是本村村民过不了户。所以我们在中介那里签订了房产买卖合同，双方均签字画押，而且双证都是放在我们这里的。那请问我们这份买卖合同有什么保障，若以后拆迁或者重建我们能否享受土地所有人的待遇。或者屋主违反合同我们能否挽回损失。...
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的方式，向个人出售3楼以上的房子，但是建房没有土地使用证和准建证，老板却说可以使用70年，基本上是客户先交定金3万作为首付，第二期（房子建设到一半左右的 ，听说可以办理集体房产证，还有律师见证书）交完剩下的款。还是因为是内部价，所以才1800元左右每平米，请问律师对此有何高见？老板不是富德村的，是陆川 ...
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本人由1987年通过合法渠道购买农村集体地，并通过村、乡政府及土地管理所批准重新盖房，以于1995年取得房屋所有权证。但由于当时土地管理所未及时回收土地审批材料，本人一直没有取得土地使用权证（房产证有注明是国有土地）问应怎么样补办土地使用权证？土地局不给补办要怎么办理？...
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