条在城市规划区内申请临时用地或者进行临时建设、必须经城市规划行政主管部门和国土管理部门批准，办理临时用地和临时建设规划许可证手续，并交纳有关费用。临时用地和 方可向有关主管部门办理相关手续，未经批准，产权部门不得办理变更手续。涉及房地产管理法律法规的，按有关法律、法规执行。第五章市政管线和其他工程规划 ...
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、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度增加。由于房地产纠纷案件标的额大，与当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多 和根本利益，在审理中当事人互不相让，往往难以调解结案。房地产中又是适用地方法规、规章或地方政府的决定非常广泛的领域，案件的政策性、法律性强，但 ...
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、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度增加。由于房地产纠纷案件标的额大，与当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多 和根本利益，在审理中当事人互不相让，往往难以调解结案。房地产中又是适用地方法规、规章或地方政府的决定非常广泛的领域，案件的政策性、法律性强，但 ...
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及其主管部门在执行有关商品房预售法律法规方面，在完善相关的监督管理制度方面，和在规范管理方面存在的问题。如加强对房地产开发商发放预售许可证的监督和 经营市场，监督开发商的商品房预售经营活动，保障购房消费者的合法权益，以促进房地产开发市场和商品房销售市场的健康发展。因此地方政府及其房屋和土地主管部门依法 ...
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其次，实行商品房预售合同登记制度，即双方签订商品房预售合同后，还应向当地房地产管理部门办理登记备案手续，预售方不得将已预售的房屋重复出售。未经登记备案 房地产权证件。 1、开发商在集体土地上建设的预售房。根据《房地产管理法》等有关法律法规，国家禁止利用集体土地进行商品房的开发经营。集体土地只有转为国有 ...
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及其主管部门在执行有关商品房预售法律法规方面，在完善相关的监督管理制度方面，和在规范管理方面存在的问题。如加强对房地产开发商发放预售许可证的监督和 经营市场，监督开发商的商品房预售经营活动，保障购房消费者的合法权益，以促进房地产开发市场和商品房销售市场的健康发展。因此地方政府及其房屋和土地主管部门依法 ...
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（一）持有营业执照和房地产开发资质等级证书； （二）持有土地使用权批准文件；以出让方式获得土地使用权的，已按照土地管理法律法规的规定，交付了全部 全部转移给项目受让人，预购人和项目受让人应当向原核发《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理商品房预售变更登记。 第二十四条转让在建商品房项目的预售人 ...
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：（一）持有营业执照和房地产开发资质等级证书；（二）持有土地使用权批准文件；以出让方式获得土地使用权的，已按照土地管理法律法规的规定，交付了全部 义务全部转移给项目受让人，预购人和项目受让人应当向原核发《商品房预售许可证》的房地产行政主管部门办理商品房预售变更登记。第二十四条转让在建商品房项目的预售人 ...
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、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度增加。由于房地产纠纷案件标的额大，与当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重；另一方面，房地产类法律法规种类繁多 和根本利益，在审理中当事人互不相让，往往难以调解结案。房地产中又是适用地方法规、规章或地方政府的决定非常广泛的领域，案件的政策性、法律性强，但 ...
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纠纷、物业管理纠纷等新类型案件不断出现，案件审理难度增加。由于房地产纠纷案件标的额大，与当事人切身利益相关，当事人对立情绪严重;另一方面，房地产类法律法规种类繁多 到一套相当的商品房，有的拆迁户只能租房去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上 ...
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