1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法 来进行违法犯罪活动，若是，则在出租人明知情况下，租赁合同无效。编辑点评：房屋租赁是否以享有房屋所有权为必要条件？一些地方的法规明显有欠缺之处。笔者 ...
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，双方应本着诚实信用原则实际履行。二、本案不构成重大误解。三、即便《房屋租赁合同》依法应认定无效或者应予撤销，但张三已经实际经营期间的租金不应判令上诉人予以 四签订了新的《房屋租赁合同》，应认定二人已充分履行所知情况的合理告知义务，不具有任何过错。口头转让协议的签订不存在欺诈、胁迫等情形。因此，双方所 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 相关法律，在担保人承担过错赔偿责任的问题上，只适用于主合同无效或担保合同无效两种情形，担保人明知主合同无效而仍然为之担保的，或者担保人对担保合同 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 相关法律，在担保人承担过错赔偿责任的问题上，只适用于主合同无效或担保合同无效两种情形，担保人明知主合同无效而仍然为之担保的，或者担保人对担保合同 ...
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供销合作总社(以下简称苏州供销社)、原审第三人苏州市宇航商厦(以下简称宇航商厦)房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院(2000)民初字第1号民事判决，向本院提起 ，在担保人承担过错赔偿责任的问题上，只适用于主合同无效或担保合同无效两种情形，担保人明知主合同无效而仍然为之担保的，或者担保人对担保 ...
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违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。（《城镇房屋租赁合同司法解释》第2条、第3条） 违法建筑物合同租无效转化为有效的情形： 一审法庭辩论终结前无效因素 ...
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枝以自己与被告签订房屋租赁合同的行为不予追认，由此原告自2010年7月1日开始将保利大厦B座605、606号房屋租赁给被告的行为无效，双方签订的租赁 人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决认定事实清楚，适用法律正确的，判决驳回上诉， ...
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人周裕民、贺淑芳因与被上诉人资兴市地方电力集团公司（以下简称资兴电力公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院（2010）资法民二初字第760号民事 。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同， ...
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争房屋处无法办理营业证照为由起诉来院，要求确认之前所签《房屋租赁合同》无效，同时要求被告赔偿包括中介费、装饰装修费用及营业设施购置费用等损失共计人民币156, 经营证照抑或用作商铺经营时存在诸多障碍，而被告在明知承租方将无法实现租赁目的情形下，仍与承租方签订租约，由此，被告就该签约行为存在较大过错责任 ...
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无效合同要件，故本院对被告辩称该租约系无效合同之意见依法不予采纳。由此，原、被告于2005年4月5日所签《房屋租赁合同》系双方据某实意思表示依法签订 滞纳金依法予以适当减少。对于被告所付押金人民币4,500元，根据租约约定，原告在以下情形下可不予返还被告押金，即（1）被告欠付租金或其他费用超过1个月且 ...
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