消防法》规定，消防未经验收或验收不合格的房屋不得使用。合同法规定，违背强制性法律规定的合同为无效合同。原、被告签订的房屋租赁合同因未验收，违反消防法及建筑法规定， 第三人李群祥与万清算所签订的房屋租赁合同，虽然其签订合同的时间先于原告胡明雷与被告扶沟县商贸公司签订合同的时间，但因万清算仅是建设商贸公司 ...
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高科技工业出现 在一些用地规划许可证或房地产权证上。根据深圳市的相关法律规定及政策，使用该等高科技工业厂房的企业需提供高科技项目或高科技企业认证文件。然而， 该等不利后果。 三、出租物业的交付条件 在租赁合同中简单地约定出租物业的交付时间是远远不足以定分止争的，在租赁合同的交付条款中，出租物业的交付 ...
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形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”关于第三人与被告所签的房屋租赁合同，该院在审理中未发现存有规定的情形 的补充说明均是双方真实意思表示，且不违反法律规定，应属有效，但对租赁期限25年的约定因超过法律20年最长保护期的规定，超出部分不予支持，双方的租赁期限 ...
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双方因矛盾闹上了法院，才知道根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。日 前，在法官的调解下，双方终于解除房屋租赁协议，圆满了结案件。记者昨日通过采访 当事人可以采取两 个办法：一是约定更新。双方当事人根据原合同确定的内容再续签一个租赁合同，如果需要较长的租期，当事人仍然可以再签订一个租期为二十年的合同。 ...
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决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 关于房屋买卖合同的效力问题，司法实践和法学理论上 登记，B在使用一段时间后，又通过签订房屋买卖合同转让给C，并交付给C.对上述交易活动所涉A与B间的房屋买卖合同的效力问题多无歧义， ...
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协议，系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律规定，名为占房协议，实为租赁合同，为有效的房屋租赁合同，双方当事人均应履行各自的义务。关于座西向东房屋三间、仓库 是开始时间为合同生效之日起，终止时间以乙方修理厂干不干为标准的，乙方干多少年就占多少年，当然最长不能超过二十年。该协议是双方自愿签订的，不是 ...
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决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③权属有争议的；④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。关于房屋买卖合同的效力问题，司法实践和法学理论上 登记，B在使用一段时间后，又通过签订房屋买卖合同转让给C，并交付给C。对上述交易活动所涉A与B间的房屋买卖合同的效力问题多无歧义，但 ...
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为合同的履行已作出让步。二、在反诉被告付出了400多万元的装修费用却长时间无法回收成本的情况下，反诉原告迟迟不付租金，并且反诉要求反诉被告在无偿将 向其支付高额“赔偿金”，实属违背法律的规定和公平原则。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的 ...
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经济损失。事实和理由如下：一审判决认定木材总厂违约缺乏事实和法律依据。实业公司未按合同约定的时间支付租金已构成违约。实业公司向银行贷款支付房租，木材总厂 由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并将其中土地收益部分上缴国库；缴纳土地收益并不是合同成立并生效的前提条件。木材总厂应根据法律规定将 ...
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的证明。6、U盘一个。7、2007年5月1日，苏××与原告签订的房屋租赁合同；8、2002年11月5日，河南省淅川县木材实业有限责任公司（以下简称木材 和义务具有对应性和对价性，所以租赁合同为双务有偿合同。支付租金，是承租人最重要的一项合同义务。依照我国合同法的规定，承租人没有正当理由未支付或者迟缓 ...
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