为什么大家都不关心一下个人房屋租赁的问题？门面房出租乱象？好多人买几套房几套门面，然后出租，但是又没有相关法律约束这个房租每年的收费标准，导致的一连串的社会问题政府就不考虑吗？尤其是门面房，房东想涨就涨，现在社会形势又不好，难道就没有人考虑一下个人出租房屋所带来的一连串的社会为题，经济问题？...
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【出处】中国私法网 【摘要】《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，比较2009年颁发的三部司法解释，比较简单的是物业 与物权法有一定关系，也可以将其作为《物权法》的司法解释。 关于商品房和土地权属问题，到目前为止，最高人民法院一共颁布了五个司法解释，即建筑物区分所有权司法解释 ...
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比较法法研究方法、案件分析法等重点对房屋租赁合同的继续性合同法律特征、租赁房屋物上请求权的让予和优先购买权等问题进行论述，并提出一些意见和建议， 。针对山东省高级人民法院《关于借款合同中约定借款分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》，2000年10月26日最高法作出法经[2000]24号答复则是 ...
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则可适用民法第440条第2项规定）。[16]（p.256）但这个问题并没有得到解决，1970年和1990年代先后有台湾学者专门撰写论文讨论。[50 可参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法 ...
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反诉被告）湖南某某电器有限公司（以下简称某某公司）与被告（反诉原告）李某某房屋租赁合同纠纷一案，于2009年11月23日向本院提起诉讼，本院于 当事人的人数提交副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。逾期不上诉，本判决即发生法律效力。审判长向 湘 菱人民陪审员曹 群 辉人民陪审员蔡 厚 成二 0 一 一 ...
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审判委员会第1469中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判 解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 第十二条 承租人经出租人同意装饰装修， ...
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问题再度引起社会的关注。鉴此，对公有住房租赁权继承的有关法律问题，如公有住房租赁权继承人范围与顺位的确定，公有住房租赁权的继承方式等进行分析与研讨 继承法》基本框架下，构建公有住房租赁权继承法律机制，明确公有住房租赁权的适格继承人，应充分借鉴《上海市房屋租赁条例》、《天津市公有住房变更承租人管理办法》 ...
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的日益成熟、科学技术水平的不断提高，只要发生违法建设、违章建筑都将依法承担法律责任。 目前，对于违法建设、违章建筑的处理和责任人的处罚已经有法可依，但是 企业的上级单位也应当在审批的过程中严格把关。 3.场地租赁合同履行期间新装修法律问题 场地租赁纠纷中房屋新装修投入损失的处理是司法实践中经常出现的 ...
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合理期限内通知通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 但是，由于上述法律规范过于简略以及缺乏可操作性，在司法实践中留下许多制度适用上的疑难。2008 年7月，最高人民法院颁布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《房屋租赁合同司法解释》)，该解释第21条至 ...
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得利 【写作年份】2010年 【正文】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2009】11号)第9 请求权，以维护新物的经济价值并促进物尽其用。 (二)添附的构成要件(或法律特征) 作为所有权取得的方法，物权法上添附制度的主要内容是区分不同的情况 ...
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