已经取得了该块土地的土地证，拥有了该块土地的开发权，而目前所买的这套住房要等到明年年底才能正式交房，这套住房在使用年限上就少了4年。 许多购房者在 比较大，楼梯、门厅的出入处按规定必须有两处，这无疑将增加分摊的共有建筑面积； 三、税负。我国对住宅交易的契税实行优惠税率，一般要低于其他用途的商品房。购买 ...
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12日双方《会议纪要》又对该商品房的楼栋、数量、交付日期、还房面积超出约定面积后的结算价格等作了约定。2000年11月7日该商品房竣工验收后就 平米商品房和210万元土地使用权转让款二者性质和意义不同，其中210万元是多余对价的退还性质并非出资。 上诉人原有的房产都有相应价值，房屋拆除后应收取相应对价 ...
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是否可以向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答：如果所称属实，可断定房屋存在质量问题，您可与开发商就此问题进行协商 启示。 案例一：张某被拆迁安置到某小区居住，但对被安置房屋的地点和面积始终不满，他多次找拆迁单位要求重新安置，但未能解决。因此，张某自从住 ...
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在于有关房屋的质量、环境和物业管理等情况不是通过看图纸、听介绍或去实地观察几次所能明了和掌握。 房产交易活动是这样的复杂，而作为交易活动中的购房者 公证人必须将不动产的今生前世，屋内屋外情况一一进行查询并告知购房人。内容除不动产权属、面积、质量、坐落位置等基本要素外还包括：房屋建于何时，先后几易其手， ...
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英协房产公司开发的位于金水区郑汴路138号39幢l单元11层1101号房，建筑面积172.52平方米，房价为813259元；荆惠君于2007年10月24日首付现金 ，在2009年1月3日领取了契证，并现场看房。因此，英协房产公司已按合同约定履行了交房通知义务。(2)房屋未能交接是由于荆惠君违约拒绝办理 ...
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旧房拆迁安置费归甲方。5、住房交付后，产权登记面积与本协议约定面积有差异时：(1)实际面积少于约定面积(90平方米)0.5平方米以内忽略不计，少于0.5 出具了姓名为周鹤生的加盖有鹤壁煤业(集团)有限责任公司丰达分公司房产管理室、棚户区改造专用章的房款(地下室)收据(收据载明档案号：3-3自建-265 ...
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开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同，收费的标准也不一样。3.其它费用，一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：面积 每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米 西安经济适用房申请流程 在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民 ...
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冒名出售房屋案 2006年5月，某市居民张焕购买了该市东方家园小区的一套住宅，面积200平方米。2007年5月，张焕在某报纸上刊登了出售其东方家园房屋的信息， 2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张焕发布的信息中的地址和看房时间，直接到东方家园了解房屋状况。刘金龙自称张焕，与李大庆就购房事宜进行了 ...
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温州商贸城取得该宗房地产，其中房产面积为10764㎡，土地面积4048㎡，在当天签订《拍卖成交确认书》。同年7月4日，温州商贸城与中国银行洛阳分行签订《洛阳楼 日前将标的物交付给温州商贸城，但其未能如约全部交付。温州商贸城事先虽知晓所买房屋处于租赁状态，但拍卖人告知的是“未签订房屋租赁合同，拍卖成交后 ...
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在于有关房屋的质量、环境和物业管理等情况不是通过看图纸、听介绍或去实地观察几次所能明了和掌握。 房产交易活动是这样的复杂，而作为交易活动中的 公证人必须将不动产的“今生前世，屋内屋外”情况一一进行查询并告知购房人。内容除不动产权属、面积、质量、坐落位置等基本要素外还包括：房屋建于何时，先后几易其手，各 ...
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