物业管理费的违约金问题，由于物业管理收费标准未确定，故不予支持。至于黄秀琼提出购房时开发商多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关，黄秀 设备安装公司房地产开发分公司答辩认为:粤安大厦是由广东省工业设备安装公司开发的商品房。广东省工业设备安装公司房地产开发分公司是广东省工业设备安装公司的下属公司。粤 ...
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物业管理费的违约金问题，由于物业管理收费标准未确定，故不予支持。至于蓝淑基提出购房时开发商多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关， 蓝 设备安装公司房地产开发分公司答辩认为：粤安大厦是由广东省工业设备安装公司开发的商品房。广东省工业设备安装公司房地产开发分公司是广东省工业设备安装公司的下属公司。粤 ...
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：（一）、原审判决确认万欢公司物业收费标准合法有效，适用法律错误。首先，曹明强与杜行公司签订的《上海市内销商品房出售合同》附件五约定，杜行公司 的。由于“黎明花园”一直未成立业主委员会，万欢公司按照当地物价部门意见，在与“黎明花园”业主协商过程中，经当地房管部门和居委会参与，再次降低物业费标准为每月每 ...
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收费的报告》，作出南价格[2005]72号《关于“南国花园商城”物业管理服务收费标准的批复》，批复内容为：“南国花园商城”属连排单栋商住混合小区，其物业 ，合同约定开发商应于2003年12月31日前交房，商品房建筑面积为200.64平方米。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年6月12日，原告与 ...
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买卖合同》，购买了南国花园商城E3栋27号房，合同约定开发商应于2003年12月31日前交房，商品房建筑面积为126.48平方米。合同未就前期 南宁市物价局于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“南国花园商城”物业管理服务收费标准的复函》，批准南国花园商城的住宅综合服务费按0.5元?3月 ...
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收费的报告》，作出南价格[2005]72号《关于“南国花园商城”物业管理服务收费标准的批复》，批复内容为：“南国花园商城”属连排单栋商住混合小区，其物业 ，合同约定开发商应于2003年12月31日前交房，商品房建筑面积为183.38平方米。合同未就前期物业服务合同作出约定。2004年1月19日，原告与 ...
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物业管理费。此后由于被告对物业收费标准持有异议未交物业管理费，于是开发商与物业公司联合阻碍被告办理房屋产权证。为此被告只得以商品房预售合同纠纷为由将开发商诉至法院， 但认为应当等到与开发商之间的案件了结后再解决物业费的纠纷。经审理查明，三被告于2006年购买并入住上海市宝山区上大路某弄某号某室房屋，该 ...
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了《上海市商品房出售合同》，合同第二十四条约定，由原告承担物业管理，合同附件五约定物业费的收费标准。被告于2008年1月入住该房，至今未交纳物业费 多次催讨无果，故提起诉讼要求被告支付自2008年1月至2010年6月的物业管理费人民币（以下币种同）3,126元并支付滞纳金407.90元。在诉讼过程中， ...
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服务合同的主体而拒绝缴纳物业费的一种抗辩理由，如果前期物业服务合同侵害到业主的合法权益时，业主该如何救济呢，是否只是等待小区入住率达到一定比例时 收费表现在：价格控制，即政府指导价和市场调节价；备案登记，物业收费标准报物价管理部门备案；行政处罚，物业服务企业违反价格法律、法规和规定，由政府主管部门依法 ...
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上海A房产开发有限公司签订购房合同，购得位于上海市x区x路x弄x号x室的商品房一套，面积为73.25平方米，并于2007年7月办理了入户手续，同时也明白 无故拖欠物业管理费。其于2007年5月买房入住，当时交了半年物业费，但此后因原告未按物业服务分等收费标准提供物业服务，故自2008年1月开始被告才未 ...
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