进行维修的，可按建安价格2%的比例向受委托的物业管理公司支付维修包干费用(该费用从施工单位的工程质量保证金中支付)，由物业管理公司负责保修期内的维修 验收工程质量检查验收合格证书；五、物业产权明细表。第二十条住宅小区的公共设施设备和公共场地，由物业管理公司统一管理和经营，以其收益补充住宅小区物业管理 ...
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专户储存，专项用于支付因施工单位原因造成住宅物业出现质量问题而发生的鉴定和维修费用，不得挪作他用。合同约定的质量保证金预留期满后，建设单位应当及时返还给 。物业管理企业不得向业主收取手续费等额外费用。物业区域内的走廊、楼梯、公共设施、绿化地等公共用水、用电费用可以并入物业服务费内一并收取。物业区域内 ...
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，一审法院根据审理查明的事实，认定大地物业公司在公共设施维护方面存在一定瑕疵，并已对大地物业公司主张的物业服务费用予以酌减，故高毓旋再度要求减少物业服务 高毓旋系北京市怀柔区家天下儒风建筑住宅小区1号楼2单元502室业主，楼房建筑面积127.47平方米，2008年10月1日至2009年9月30日高毓旋 ...
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。第三条本办法所称的城市市容市貌是指城市道路、广场、建筑物、构筑物、施工工地、公共设施、园林绿地、广告设置、各种标志、贸易市场等所构成的城市容貌。第四条市城市 或危及公共安全的，产权单位应及时维修、油饰、更换或拆除。第四十四条店名店标应设置在商店门楣上方，同一条街或同一幢楼房设置的店名、店标距地面保持 ...
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楼梯底下等公共地方随意摆放各种车辆。第十七条住宅小区内市政公共设施的正常使用管理及维修、养护由管理处负责。各专业部门直接管理的给水、电力、煤气管道等，分别由 １．各建设单位划拨的管理基金；２．住宅小区内各单位和住户缴交的各项管理维修费用；３．城市建设维护资金中，用于住宅小区内的专项维修费、绿化费用等； ...
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。现状诉到法院，请求依法判令被告赔偿原告的损失6600元，并承担本案的诉讼费用及鉴定费。被告天华物业公司辩称：2010年11月7日我公司发现楼顶防水层下面 楼住户原告家里。当月10号被告天华物业公司向该楼住户每户收取50元公共设施维修费后，就紧急维修，堵住了漏水。漏水进入被告马新世房屋、再由其地面渗入 ...
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，对方不维修的，可要求物业管理公司代为维修养护，并按规定分摊维修费用。（二） 业主的义务1． 在使用、经营、转让其名下物业时，应遵守有关法律、法规和政策 绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（栅）等公共设施和公共场所（地）的管理、维修、养护。2． 业主应按月到物业管理公司缴纳住宅维修基金。 ...
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所应承担的义务。例如业主不得以不使用电梯、小区内的某公共设施等为由而拒绝缴纳电梯费、维修维护费用。这是共有共管中权利义务相一致原则的必然要求，只有二者 对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。即业主在转让其共有共管权利时随着楼房一并转让，不得单独转让。这既是转让业主的法定义务，也是受让业主的权利 ...
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住宅管理部门投诉或提出意见和建议。 14．有权要求毗连部位的其他维修责任人承担养护，并按规定分摊维修费用。 （二）业主的义务： 1．在使用、经营、转让其名下 地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（棚）等公共设施和公共场所（地）的管理、维修、养护。 2．业主应按月到物业管理公司缴交住宅维修基金。 ...
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，业主（住户）在入伙时须缴纳水电管理备用金。4．楼宇维修保养期满后的公共设施及外墙翻新大型维修工程费用，由管理处、业主（住户）共同分摊。 二、业主须知1 人员清倒；垃圾清倒后应及时取回住宅单位，不要长时间摆在门外。多层楼房住户，请用垃圾袋自行将垃圾带到楼下垃圾收集点。可以饲养一些较为驯良的观赏性动物 ...
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