时间和工作场所应根据案情确认。 案情 刘险峰原系江苏省吴江市佳和物业管理有限公司（下称佳和物业）的保安队长。2008年3月15日17时30分许，刘险峰接到 管理保安的，自己并不是保安，但保安队长也有处理小区纠纷的职责，小区7号楼业主也正是基于这一点要求其处理纠纷；4.关于工作时间问题。第三人在自己的 ...
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小时门岗及不定时巡逻，原告报案后，保安负责人张某到现场，并向公司作了汇报。被告履行了职责。证据2证人况某证言无异议，但该证据不能证明被告有责任， 该物品确实被盗，被告也无义务给予赔偿。本院认为，被告仅是小区物业管理企业，其主要职责是对小区的整个秩序以及物业的使用、维护进行管理，虽然被告收取的物业管理费 ...
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(出入时发放一卡为临时出入凭证，每次收费5元)的车牌为粤BLW528车辆受淹，2006年7月20日23时物业公司排干车库积水，次日下午该车被拖出停车场，车辆 管理养护与维修义务，案发当日的暴雨，虽然具有一定的不可预见性，但鹏基南宁分公司未尽合理注意义务及充分的防御职责。而李忠鑫的汽车是停放在鹏基南宁 ...
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公司应担责任 案情：2010年12月17日，原告刘某从小区经过时被楼顶掉落的冰块砸伤。事故发生后被送往医院治疗，经诊断为轻微脑震荡，住院两周。 维修养护，业主应当给予配合。本案中，物业公司作为管理人和责任人，应当对建筑物及时排查安全隐患，如果未能履行好管理职责并采取有效的防护措施，对原告因此造成的损失 ...
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各楼代表入户进行书面投票，使业主误认为是业委会组织投票，欺骗业主。投票票据再交给物业公司而不是由业委会统计，也不公布投票结果就按新的价格向业主收物业费。是否违法 根据是什么？ 业委会名存实亡 物业公司代行业委会职责如何维权...
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不承担责任呢？ 特别约定不可小看去年6月，许先生带着朋友兴冲冲地去参观自己的新居，开门却发现，屋内一片狼藉，被窃物品价值达7万元。许先生起诉要求物业管理 业主人身、财产安全遭受侵害时，物业管理部门履行了应尽的职责，即出现了防不胜防的情况，物业管理不承担责任，而且这方面的举证责任应由物业管理公司承担。 ...
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不承担责任呢？ 特别约定不可小看 去年6月，许先生带着朋友兴冲冲地去参观自己的新居，开门却发现，屋内一片狼藉，被窃物品价值达7万元。许先生起诉要求物业管理 人身、财产安全遭受侵害时，物业管理部门履行了应尽的职责，即出现了防不胜防的情况，物业管理不承担责任，而且这方面的举证责任应由物业管理公司承担。 ...
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不承担责任呢？特别约定不可小看去年６月，许先生带着朋友兴冲冲地去参观自己的新居，开门却发现，屋内一片狼藉，被窃物品价值达７万元。许先生起诉要求物业管理 、财产安全遭受侵害时，物业管理部门履行了应尽的职责，即出现了“防不胜防”的情况，物业管理不承担责任，而且这方面的举证责任应由物业管理公司承担。nbsp...
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行业的健康发展。市、区（县）房屋管理部门要加快直管公房管理体制改革。所有直属房管公司、房管所要按照政企分开，政事分开的原则，加快与原行政主管部门的脱钩， 特点的执法体制。公安、绿化、物价等部门要按照各自职责加强对居住区的社会治安管理、绿化管理和物业管理企业收费等行为的执法检查。（四）完善居住小区的建设 ...
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物业公司仍应该赔偿业主房屋着火后因消防栓缺水造成的损失【案情】原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直 物业管理区域内共有消防设施设备的法定职责，并且业主拖欠物业费，存在违反物业服务合同的违约行为，物业服务企业管理、维护共用消防设施设备的法定义务亦不能免除。 ...
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