， 原告上海市长宁区××业主委员会（简称××业委会）诉被告上海××有限公司（简称××公司）所有权确认及其他物权保护纠纷一案，于2008年11月28日向本院起诉，本院受理后 室、××室、××室及小区大门门卫室东半间由被告或由其聘请的前期物业公司管理使用，小区大门门卫室西半间则作用于小区的门房间。2002 ...
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能力。既然肯定其有被告能力，依公平正义观念，也应当承认其原告能力。 业主委员会在物业服务纠纷中的当事人适格问题 就某特定诉讼能以自己名义为原告或者 ，审判实践上也有不同做法，不少法院以业主委员会的诉讼地位无法律依据为由驳回其起诉。安徽高院曾就金湖新村业主委员会是否具有民事诉讼原告的主体资格问题向最高 ...
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，2008年又下调至1.8元/平方米/月。然而被告作为小区业主之一，一直未向原告交纳物业费。故原告起诉请求：1、判令被告交纳2007年度、2008年度物业 收取费用，计费标准和方法没有法律依据。5、不具有物业服务企业资格的业主委员会违法。6、业主大会没有通知立业公司参加，相应决议应属无效。被告立业公司 ...
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1946年12月1日出生，回族，北京市海淀区畅茜园景宜里（中国房子）小区业主，住北京市海淀区畅茜园景宜里（中国房子）小区2-3-602号。委托代理人赵 招标文件》的发布，小区业主委员会都未履行法律要求的正当程序，另外现在公布的物业公司的收费标准都高于原来物业公司也侵害了业主的权利。故起诉要求：1、撤销 ...
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事务所律师。上诉人上海市静安区长丰公寓业主委员会(以下简称长丰业委会)、上诉人上海长丰物业有限公司(以下简称长丰物业公司)因物业管理服务合同纠纷一案，不服上海市静 原审时的诉讼请求。长丰物业公司不服原审法院判决，向本院提起上诉称，长丰业委会不具有当然的诉讼主体资格，长丰业委会向法院起诉必须经过全体业主 ...
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业主的共同利益，应该由广大业主共同提起诉讼。现XX公司单独起诉主体不适格。另外，XX公司所述，XX物业公司每年收取业主物业费三千多万元没有 西城区居住小区管理办公室批准同意备案。2006年5月29日，XX物业公司和XX业主委员会签订《物业管理服务合同》。确定：XX广场写字楼管理费为28.25元/月/ ...
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，拖欠的物业费应如何补交等纠纷，是唐静平与原物业公司之间的纠纷，应由其之间解决，所以业主委员会关于唐静平应向其交纳拖欠的2009年5月份之前的 委员会仅提供其备案的材料，并未赋予其有向业主收费的权利，因此业主委员会本身就没有资格收取物业费，而以业主委员会的名义起诉本身就不适格，依法应当驳回其起诉。二、 ...
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。上诉人福建金海湾房地产开发有限公司（以下简称金海湾公司）因与被上诉人福鼎市桐城明珠业主委员会（以下简称桐城明珠业主委员会）、原审被告高传旺买卖合同纠纷一案， 合同无效之诉，该诉讼请求不属与物业管理有关的事项，超出了业主委员会的职责范围，其无权就此提起民事诉讼，该起诉应予驳回。上诉人对原审原告诉讼主体 ...
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董事。委托代理人汤某，该公司员工。委托代理人周某，上海某律师事务所律师。被告上海市杨浦区某业主委员会。法定代表人金某，该业主委员会主任。委托代理人顾某， 之日至的利息24,307.80元。被告某业主委员会辩称，原告起诉无事实依据，要求驳回原告的诉讼请求。前期物业都有开办费，当时小区有40万元的开办费， ...
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种仁辉、李仁参加的合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。 金宝纯业委会向原审法院起诉称： 金宝纯业委会自2003年9月10日成立。根据《物业管理条例》 。该告知函不能反映出金宝纯别墅（一期）业主委员会已于2003年11月13日通知金宝房地产公司终止前期《物业管理委托合同》的意思表示，故金宝纯别墅（一期 ...
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