即，被拆迁户与开放商签订的所谓协议，是在推土机之下缔结的“城下之盟”。拥有房屋产权的动迁户在这样一种博弈格局下缺乏退出的可能性，甚至他们缺乏事先的知情权 等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为行政案件受理；拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后， ...
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该条例所规定的正当程序规则要求是否得以满足进行审查。对于规划、计划来说，它不是房屋征收行政案件的被诉行政行为，法院无权对其进行全面审查；它是判断房屋征收决定是否 ，不至于被追究第34条规定的法律责任。第六，第21条和第22条规定了产权调换、搬迁等的补偿确认与给付权，构成了重要的补偿决定内容。第七，第 ...
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和行政判决相互矛盾，经常出现法律适用所生结果的悖论[④]。即像案例的三个判决结果一样，相互矛盾，相互冲突，人民的权益仅仅为一纸空文。司法的统一性、诉讼 案件，基本都是与民事纠纷案件相关联，起诉的原因也多为房屋产权之争引起的。当事人起诉行政机关，对行政机构房产登记管理的行政行为不服，目的就是通过行政诉讼 ...
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】 公民甲与乙系夫妻，在婚姻关系存续期间，甲与乙购买了房屋，该房屋产权证书上登记的产权人为甲一人。后甲与乙感情不和，甲一人持房地产权证将 房屋为夫妻共有财产，需要解决以下问题：1.在该行政案件中，原房屋产权证上登记的权利人甲并没有参加诉讼，因此，该房屋是否必然为夫妻共同财产尚存疑问。 1980年颁布的 ...
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日法发（1996）2号文件印发的《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中尽管有第12条：转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定 望峰：《土地使用权转让合同不应以转让登记为生效要件》，载《律师世界》1993年第4期。伍治良：《论房屋买卖合同的生效要件》，载《人民检察 ...
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和土地登记规则规定，对于土地总登记、土地所有权第一次登记、建物所有权第一次登记、时效取得登记，登记机关接收申请登记案件后，应即依法审查，经审查无误者，依法 不作为的义务。事实上，在生活中我们只要注意不干涉其他人的事务就可以了，这种房屋产权的变化其实也没有扩大不特定人的任何不作为义务，所以在现实生活中， ...
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和土地登记规则规定，对于土地总登记、土地所有权第一次登记、建物所有权第一次登记、时效取得登记，登记机关接收申请登记案件后，应即依法审查，经审查无误者，依法 不作为的义务。事实上，在生活中我们只要注意不干涉其他人的事务就可以了，这种房屋产权的变化其实也没有扩大不特定人的任何不作为义务，所以在现实生活中， ...
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制度。开发企业应在向县级以上人民政府房产管理部门输预售登记，取得《商品房预售许可证》后，方可进行房屋预售。③ 2、房屋预售纠纷案件呈现的特点 当前房地产纠纷案件 。实践中纠纷的表现形式有：1、开发商没有按约定的时间办理完业主的房屋产权证书，要承担相应的违约责任，但这具体的责任内容需要购房者和开发商明确 ...
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的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的规定，安置 。 [2]阮可：试论小产权房的风险链，载《商场现代化》2008年第5期。 [3]《中华人民共和国认法法》第61条规定:行政法规由总理签署国务院令公布 ...
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的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的规定，安置 。 [2]阮可：试论小产权房的风险链，载《商场现代化》2008年第5期。 [3]《中华人民共和国认法法》第61条规定:行政法规由总理签署国务院令公布 ...
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