．20元和511296．06元及深发公司、山盟公司为＂广达大厦＂项目共支付前期费用1834606．76元、支付房租费36万元，共计3322146．02元，广 查明的事实与一审一致。 本院认为：一、关于合同效力问题。因琼山文化馆投入合作开发的土地系国家划拨用地，至一审判决前当事人未完善土地变性手续，原审 ...
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聚恒兴公司系合资投资厦门聚恒兴公司的法律关系，而非简单的合作开发凯旋广场房地产项目的关系，在双方未对厦门聚恒兴公司的资产进行清算的前提下 内容予以确认。两份报告的内容可以进一步证实，香港联成公司实际上已于1997年底退出合作，香港联成公司主张以1997年12月31日的资产负债表和1997年的损益表作为 ...
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1999年9月29日，A房地产公司与B房地产公司签订《合作开发合同》，约定联合开发某房地产项目，A公司提供土地使用权并负责办理工程前期的土地征用、 审批，根据最高法院的有关解释 ，享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同不过是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。同理，这时 ...
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2002）字第（2000）111号，新华公司投入资金共同合作开发该房地产项目。2、分成比例：该项目A、B、C、E四栋楼最终市场销售总价， 公司承担3066177.86元， 300万元所产生的利息应由新华公司自己承担。依照《合作协议》的约定，华欣公司未及时履行拆迁义务，应当向新华公司支付违约金840万元 ...
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退出合作开发，星康苑活动中心未经经纬房地产公司同意与碧桂园房地产公司合作开发，开发项目名称变更为“星康苑”。另查：2006年4月7日，星康苑活动 投入了大量的人力、物力和财力。对经纬房地产公司投入和应得的3260000元， 原合作开发人星康苑活动中心负责人杨德林、经纬房地产公司负责人朱建林、住宅统建 ...
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的情况下，合同实为土地使用权转让的性质与双方所应承担的法律后果息息相关。非房地产开发企业一方提供土地使用权而不承担经营风险时，可以说是一种较为正常的土地使用权 商品房预售许可证明的，可以认定有效。由于双方签订这种名为合作开发、实为房屋买卖的合同时，建设项目一般尚未开始实施，更不可能办理预售手续，故此种 ...
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，本案双方当事人的争议焦点是：华邦公司、刘忠国是否按照《合作开发协议书》将护国商城项目用地交付给了云南金鹰，是否应承担赔偿损失的责任。 针对争议 云南金鹰签订《护国商城土地转让合同》，约定盘房公司将其拥有的护国商城项目国有土地14655.2平方米（21.98亩）及已建工程建筑物、附着物整体转让给云南金 ...
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《合作合同书》，约定：双方同意合作开发经营的海口市桂林洋度假村、火山口４００亩土地、海秀大道２２亩和广西北海市１５亩土地的开发项目，成立８人领导小组， 经营部２０００万元和支付给秀英公司的５５０万元是为了履行其与自力公司经营部的合作合同或土地转让协议。且自力公司经营部与秀英公司签订１４０．２３亩土地的 ...
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，应承担相应的违约责任。我国法律没有明文规定个人不得参与房地产开发和经营，成立项目公司亦并非合作开发房地产合同的生效要件，上诉人以被上诉人为个人不得参与房地产 协议时，被上诉人不可能占有优势地位，被上诉人也不可能利用了上诉人没有房地产开发经验。据此，本院对上诉人的上述诉称不予采纳。况且，即使合同条款 ...
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建设的情况下转让，仍与阳光酒店签订了以“合作开发”为名的转让合同，自身亦存在着一定的过错，故中科公司投入项目土地资金的利息损失，由自己负担。关于 ：中科公司在本案一审诉讼中提出，签订合同后，中科公司已为“金利花园”项目投入了建设资金，阳光酒店的违约已造成中科公司人民币6191059.26元的实际损失。 ...
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