业主，如果政府介入不及时、不主动，或者处理不当，小区物业纠纷就可能升级为群体性社会事件。 三、物业服务合同履行中行使抗辩权的限制 从实践来看，抗辩权的 的限制。具体来说，包括以下内容： 第一，关于合同主体的抗辩。无论是由开发商依法与物业公司订立的前期物业服务合同，还是业委员会与由业主大会决定选聘的物业 ...
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。原告xx物业管理（上海）有限公司诉被告毛x、毛？、毛xx、於xx物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈忠良独任审判，公开开庭进行了审理。原告 和联房产开发有限公司与被告已签订了《御翠园使用公约》。四被告同时在《关于前期物业管理和御翠园使用公约的承诺书》上签字，认可原告的管理资格，并同意原告 ...
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后，依法组成合议庭，于2009年11月11日公开开庭进行了审理。原告上海××物业管理有限公司的委托代理人顾××到庭参加诉讼，被告萧××经本院合法传唤无正当理由拒不 期限届满前，原告与开发商于2007年10月18日再次签订《前期物业服务合同》一份，该合同与本案纠纷有关的主要内容如下：高层住宅每月每平方米 ...
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律师事务所律师。委托代理人黄某，上海某律师事务所律师。原告上海某物业顾问有限公司诉被告徐某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员姚世春独任审判， 2003年12月12日，原告与某苑小区开发商上海新浩中房地产有限公司签订《前期物业管理服务合同》一份，约定：原告对上海市某路某弄某苑小区进行前期物业 ...
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。 车辆被盗的纠纷尽管具体情况有所不同，但其共同的事实有：当事人之间即业主与物业公司之间存在合同关系，常被称为物业服务合同或者前期物业服务合同，而且一方 地面固定停放位置属小区全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的 ...
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。 车辆被盗的纠纷尽管具体情况有所不同，但其共同的事实有：当事人之间即业主与物业公司之间存在合同关系，常被称为物业服务合同或者前期物业服务合同，而且一方 地面固定停放位置属小区全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的 ...
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。 车辆被盗的纠纷尽管具体情况有所不同，但其共同的事实有：当事人之间即业主与物业公司之间存在合同关系，常被称为物业服务合同或者前期物业服务合同，而且一方 地面固定停放位置属小区全体业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的 ...
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管理有限公司经理。上诉人王宏侠与被上诉人北京福环物业管理有限公司（以下简称福环物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2009）顺民初字第 证人证言予以认可。上述事实，有《福海御园一期莫奈花园前期物业服务合同》、《前期物业管理服务协议》、发票、收据和双方当事人的陈述在案佐证。一审法院 ...
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因与被上诉人北京市通州区当代名筑家园业主委员会（以下简称当代名筑家园业委会）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字第10739号民事判决，向 。因此，当代名筑家园业委会有权依法与其他物业服务企业签订物业服务合同，该合同生效时，前期物业服务合同终止。当代名筑家园业委会要求名筑 ...
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物业管理有限公司（以下简称达文公司）因与被上诉人刘锋物业服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第08965号民事判决，向本院提起上诉。本院 ）。2008年2月1日，达文公司与香江公司续签《北京财富中心前期物业服务合同》，约定属于甲方保修的房屋、设施设备，乙方可协助业主向甲方办理 ...
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