了物业管理协议，我一直按照约定交纳物业费。2006年7月，开发商未经广大业主同意，擅自委托原告接管小区物业，收费标准按照某某物业的标准执行，我对此不予 依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。原告受涉案小区开发商委托，为被告在内的业主提供物业管理服务，双方虽未签订物业管理合同，但 ...
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，所以突破口一就是纠正购房协议书的性质确定它与补偿协议书的关系，这关乎开发商是否应当履行购房协议；而至于突破口二对于常年处理拆迁类案件的二律师而言 。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”的规定可知开发商无权单方决定解除协议。对于开发商在答辩状中辩称的购房协议的独立性问题即购房 ...
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或者其他个人债务提供担保”的规定，是指公司董事、高级管理人员未经公司批准，不得擅自为公司股东或其他个人债务提供担保。该规定的立法本意是为了防止大股东、 签订订购协议并向其交付了定金，约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中有样板房仅供参考等不利于购房者的条款，购房者对该 ...
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，你有权退房，并要求开发商承担相应的违约责任。 《商品房销售管理办法》第二十四条规定：房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸 ...
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轮流“值守”。 [b]新京报6月1日报道[/b] 安徽阜阳，一个土地开发项目中，开发商与业主无法达成补偿协议，双方僵持不下。这场拉锯战，因政府公权力的介入 照顾。 受贿罪之外，法院还认定曹颍章构成滥用职权罪：超越指挥部的决定要求，擅自决定强制拆除陈少远、陈少坤家所有房屋；造成陈少坤服毒自杀形成植物人 ...
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商讨合理的安置补偿方案，擅自审批拆迁许可。 2、保障不通：开发公司的回迁政策和补偿方式使我们失去了经营的空间及未来的生活保障。开发商不应该只看重自已 补偿评估的方式应予以公开、不是棚户区改造项目却按棚户区的方案补偿我们与开发商之间对于补偿形式和补偿金额、安置用房面积等方面问题无法达成一致。本地商服房价 ...
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开发商，在没有征得政府规划部门的同意下，擅自确定建设用地的界址。所以，依据开发商自己确定的建设用地红线图来确定建设用地的界址，是没有法律依据 争议处理是正确的，恳请赣州市人民政府驳回申请人复议的无理请求，以维护政府及开发商的合法权益。 赣州路福地产发展有限公司 二OO六年九月二十五日 律师深入调查， ...
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，楼房楼顶属于全楼业主的共用部位。住宅建筑的楼顶屋面属于共用部位，任何人未经报建不得擅自加装自用设备。 在曾女士诉马女士一案中，章贡区人民法院的判决认为： 、使用、收益、处分，都是全体业主的权利，由全体业主共同支配，那么即使是开发商与个别业主约定，这个约定也不能对抗全体业主的权利。 《物权法（草案）》 ...
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物业收费内容不合理，物业服务质量差，配套设施不完善，开发商迟延办理产权证，房屋建设质量问题，擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、物业纠纷 ，这也是基于建筑物区分所有权所确定的共同管理权中的共同性特点决定的。 房地产开发商，是房地产开发项目的第一承担人，通过出让或者划拨的方式获得土地使用权， ...
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付款期限的约定。目前许多购房人采取向银行按揭贷款的方法支付房款。一般来说，因为开发商与银行事先都签订了合作协议，因而绝大多数的购房人都能如期取得贷款。 开发商事先拟好了补充协议，对此，购房人要仔细阅读、审查，防止有的开发商利用补充协议擅自变更主合同的条款而单方加重购房人的义务。其次，购房人还要充分利用 ...
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