行为不能造成房产所有权的变更，且房产作为不动产，其所有权变更必须经过房产部门的登记公示程序，才能产生法律效力，婚后共同还贷的行为只能产生债权债务的法律关系 （以取得房产证为准），但是，因为存在婚后夫妻共同偿还贷款的事实，所以应当将房屋产权分时段分割为婚前婚后两部分：婚前个人支付的房价款对应的相应比例的 ...
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、国内特快专递邮件详情单；5、公告。6、法律依据：即建设部《房屋登记办法》和《河南省城市房屋产权产籍管理办法》。以上证据、依据证明被告作出的被诉具体 注销该房产证决定，其行为显属违法。原告还认为，被告行政程序违法，适用法律错误，剥夺了原告依法享有的陈述和申辩权利。原告请求判决撤销被告作出的注销《房屋 ...
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登记机关的权利和义务被割裂的畸形现象。登记机关仅指向收费的权利，而对登记错误的后果不负任何责任，严重的损害了当事人的合法权益，由此产生了大量 说,该说避免公、私法性质上的判断,认为房屋产权管理机关的职责范围也只是审查买卖双方是否具备办证(交付)条件,房屋产权变更登记本身,也只是对买卖双方履行买卖合同的 ...
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月19日，争议房屋的所有权人重庆江南商贸公司将该房屋中第三层中的66.61平方米转让给杨秀全（转移登记错误的申请为第二层，实际提交的测绘图为第三层），由于杨 （负一层）所有权人为胡仁客、刘国清、彭钰等，1998年4月办理产权过户，房屋用途为营业用房；一层的所有权人为涂山信用社，蒋德胜，张乾等，1998 ...
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不正确，市房地局的行政行为适用法律、法规错误。原审对本案法律关系的认定错误。原审回避系争房屋的过户法律关系，从而得出错误结论。原审判决刻意隐瞒契税缴款书 的保留使用具有一定的时代背景性和政策性。所以，大海大学对该类保留使用的房屋申请产权登记也就具有一定的特殊性，它不同于一般房地产市场中因买卖等而发生的 ...
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把行政规章当成行政法规，并以此为前提得出租赁合同无效的结论是错误的。 (二)上诉人诉称涉案房屋不属于被上诉人，属非法建筑、签约时存在欺诈均不符合客观事实 义务，只能属附随义务，且没有明确约定义务的履行时间，即使办产权证亦需产权登记部门审批，亦需一定的时间。(3)上诉人未办理营业执照原因不明，涉案证据不 ...
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二、原审判决适用法律错误，纵容金叶公司的违法违约行为。金叶公司销售房屋和办证行为，已违反法律强制性规定，主要表现为：(一)《城市房屋权属登记管理办法》第二 通道的面积，因此，黄乃明要求金叶公司为其购买的首层公共通道办理独立房屋产权证书的主张缺乏依据，原审判决予以驳回正确，应予维持。对于电表的使用问题， ...
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的行政法规。故被告所作注销决定主要证据不足、程序违法、适用法律、法规错误，请求撤销。为支持其主张，原告向本院提交以下证据：1、原安康市商业局 土地使用权证明书，因当时没有具体法律依据和登记的要件规定，房屋登记主要依据申报人提交的房屋产权土地使用权证明书等内容进行登记。2008年该房居住户蔡崇谋前来我 ...
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郑州市房产管理局，中原区房管局仅为管理人，所以在回迁安置后办理产权登记时，还应将被拆迁的直管公房登记在原产权人郑州市房产管理局名下。华亚公司与沙发蓬垫厂 由原合同义务人华亚公司承担。原审法院认为《项目转让协议书》未涉及回迁安置问题错误，本院予以纠正。《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定，“尚未完成房屋 ...
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郑州市房产管理局，中原区房管局仅为管理人，所以在回迁安置后办理产权登记时，还应将被拆迁的直管公房登记在原产权人郑州市房产管理局名下。华亚公司与天力公司、 由原合同义务人华亚公司承担。原审法院认为《项目转让协议书》未涉及回迁安置问题错误，本院予以纠正。《城市房屋拆迁管理条例》第十九条规定，“尚未完成房屋 ...
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