明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求；如无法达到此标准，则买受人有权退房；暂不退房 的其他人的，应当符合合同法的规定。 第21部分 合同终止与解除第162条合同终止：当出现以下情况时，本合同终止：（1）出卖人按时按质交付商品房，买受人对商品房 ...
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的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求；如无法达到此标准，则买受人有权退房；暂不退房 以外的其他人的，应当符合合同法的规定。 第21部分 合同终止与解除第162条合同终止当出现以下情况时，本合同终止：（1）出卖人按时按质交付商品房，买受人对商品房 ...
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的是企业的整体信用和运营,而资产证券化融资中,投资者只需要考虑证券化的资产的质量即可,不需要考虑企业的经营状况； 第三， 资产证券化证券(如MBS)的债务人不 今后的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范，以适应证券化的要求。 问题3：商业银行将贷款转让给第三方的行为是否变相构成对第三方的信贷行为 ...
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和隶属关系没有变化。（3）利用成熟的结构融资（StructuredFinance）技巧，提高资产质量，使银行的信贷资产结构成为高质资产。（4）资产证券化出售的是资产 的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范，以适应证券化的要求。问题3：商业银行将贷款转让给第三方的行为是否变相构成对第三方的信贷行为 ...
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出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。[iii] 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ，都可以滔滔不绝地讲出许多应当的理由，所以只能说是一种政策性问题，即现实要求作出某种处理，法律就作出如何规定，司法就作出如何处理。[xxxvii]不同 ...
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，都可以滔滔不绝地讲出许多“应当”的理由，所以只能说是一种政策性问题，即现实要求作出某种处理，法律就作出如何规定，司法就作出如何处理。[xxxvii]不同 户一份，如果允许使用权人转让，则可能导致使用权人没有宅基地，从而无房屋住；二是宅基地使用权人总是集体经济组织成员，如果转让给非集体经济人员，宅基地 ...
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案件质量的反思与完善 重庆市第二中级人民法院以抽查卷宗与旁听案件审理的方式，发现案件质量存在的问题，旨在提醒办案人员办案要规范，要善于说理。在办案中真正体现实体公正 但相关证据是在判决生效后才出现的则不应当作为新证据使用以推翻原判决。例如在一征用拆迁纠纷案中，虽然原业主的房屋中有阁楼，但房管部门没有将 ...
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相对的，因为同时就技术层面而言，特别财产税立法模式对征管技术的要求要明显低于后者。从实践上看，因对土地和房屋之间关系的不同处理，该模式又衍生出三种不同的子 征收，仅对高档物业征收，仅对城镇房地产征收等不同意见。在物业税起征点问题上，出现了确定物业价值的起征点和确定人均住房面积起征点的不同意见。在确定 ...
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列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求；如无法达到此标准，则买受人有权退房；暂不退房的， 管道密封：出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄露；如果室内发生液体或气体泄露，导致买受人的装饰装修家具损坏的，如果买受 ...
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４、物业管理企业无重大责任事故。５、未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。（二）考评验收标准使用《全国物业管理示范住宅小区（大厦 示范大厦标准及评分细则序号标准内容规定分值评分细则一基础管理２２一１、按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用１符合１．０不符合０一２、已办理接管验收 ...
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