租赁合同是一年，先交三个月房租，再交押金一个月（合同写的是设备押金），之前口头说如果退租提前一个月说，但是由于一些原因想住满三个月退租，并且提前一个月告诉了房东，当时他没有反对，但是在三个月满的那天突然说我是违约行为，要扣掉押金，请问这是违约行为吗？押金该退吗？...
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承租惠州御天名苑房屋已四年，目前房屋到期决定不再续租，已提前两个月通知业主，但业主表示本人不在国内，将退租业务交予其妹妹办理。退租房屋中茶几、餐桌桌面均有裂开，承租人也及时进行维修、定做新的桌面，退租当日也请清洁工认真仔细的清洁完整个房屋，但房东仍以房屋设施损坏、肮脏为由扣除所有押金， ...
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2年前跟房东签了合同,是签半年,满半年没有提前说退租就自动延续半年,当时3月份租的,就等于是签到8月底,要退租的话8.15号就要告知房东,没有说的话就自动延续到次年3月.因为今年他那边总是停水,大夏天的3天2头的没水用,晚上加班很晚回家经常洗澡都洗不了 ...
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我租的房东的房子还有2个月到期。现在房子快要到期我也不想租了，但是合同上面有不许转租。虽然我转租违约了。但是合同上面没有写转租违约应该怎么赔偿，就写了如果房东提前收房或者我提前退房赔偿200%的房租。如果现在房东收回房子，是不是应该退我房租和 ...
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和业主签订三年门面承租合同，约定每年付一年房租，提前不租要承担违约责任。第二年还有一个多月就到期，由于生意不好，已提前一个多月通知业主，现业主不同意退租，要退要付三个月房租。请问我必须要付三个月房租吗，我不付要承担什么责任？...
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租的房子是850元一月，物品押金1000元，当时订的合同是暂定1年，合同中没有关于提前退房的违约金规定（并没有就违约各个方面做规定）。 因为本人公司临时派 说要我把一年没住满的九个月的房租也给付了，就是再付九个月房租，押金不退，不然到法院告我。 我想请问这合理吗，我应该付违约金吗，要付多少？如果到法院 ...
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现在日子越来越近了，我身在浙江，我老家在湖南，得会老家生方便，所以跟房东商量，说我能不能退租。现在用了一个多月你就算我4000元。在退我1300。房东说回家 。这个交了那有退的道理。我就说我事情突然，我老婆都要生了，而且得提前回去不然路途远颠簸到小孩也不好。能不能体谅下我。房东还是坚决不行，，，，我该 ...
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我是2012年3月份租的房子，现在离到期还有四个月，月租1000，押金3000，合同上写明了如果提前退房押金不退，但是没有写明如果房东不租是该给多少违约金，我现在退房，房东说押金不退，我是同意支付违约金的，但是觉得合同不合法，所以想去起诉他，请问我的胜算多大？我可以要求降低违约金吗？...
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我们几个在双榆树南里租了个居民房，现在想退房，合同上说：租赁期间，甲方需提前收回该房屋的、或乙方需要提前退房的，应提前三十日书面通知对方， 交7月10到10月10号的一季度房租。如果我们想在到6月十号退房，在6月10号之前交书面退房通知。这样我们要交违约金吗？ 还有合同上的200%支付违约金是什么意思 ...
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4），在合同里与房客约定：押金为5000元，房客提前退房需提前2个月通知房东，且房东有权扣除违约金（违约金定为5000元）。半年付，8月末房客提出到10月底退租，当时未提及违约金的事。现在我是否有权扣除违约金？是否须向房客索回房屋租赁合同书和押金收据？具体手续如何 ...
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