认定。本院认为：某物业公司与开发商签订的《物业管理委托合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。小区业主委员会依法成立后，虽 并在此期间受主管部门及居委会的监督管理。因此，按合同权利义务相一致的原则，某物业公司与被告刘某之间的前期物业服务合同民事权利义务关系在2010年6月 ...
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在青浦区房地产登记处办理了预告登记。2008年10月1日，上海市青浦区某小区业主委员会与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市青浦区某小区业主委员会 和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。3、《物业管理条例》第四 ...
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每月每平方米人民币0.35元。且该合同载明，本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。合同签订后，原告按约对上述小区物业 理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的举证权利和答辩权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六 ...
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6月30日止。合同签订后，原告按约进行了物业管理服务。2009年6月28日，原告与上海市青浦区某小区业主大会在自愿、平等、协商一致的基础上，同意将 条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的 ...
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自己的举证权利和答辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条 因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……三、《物业管理条例》第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人 ...
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证据予以证实，并经庭审出证，本院予以确认。根据庭审查明的事实，本院认为：原告与上海市青浦区某业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要 正当理由拒不到庭参加诉讼,视为其放弃自己的答辩权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六 ...
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自己的举证权利和答辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条 因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……三、《物业管理条例》第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人 ...
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每月每平方米人民币0.35元。且该合同载明，本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。合同签订后，原告按约对上述小区物业 理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃自己的举证权利和答辩权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二条第一款、第六 ...
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为动迁房），建筑面积为140.50平方米。2008年10月1日，上海市青浦区某小区业主大会与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市青浦区某小区业主大会 的举证权利和答辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十二 ...
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为动迁房），建筑面积为73.54平方米。2008年10月1日，上海市青浦区某小区业主大会与原告签订了《物业管理服务合同》，合同约定由上海市青浦区某小区业主大会委托 的举证权利和答辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第四十 ...
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