极佳； 3、以理论时间为考量，实际经常交通堵塞； 4、以为在某区域高尚地段，实际是邻近区域。 1、注意图上细节，对照标准地图，睁大眼睛看仔细； 到商铺，从租赁到买卖等系列信息，功能强大而实用。 三、 房地产开发商网站。网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类 ...
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四)管理、维护物业区域内的公共消防设施，保障消防器材以及消防安全标志完好有效;(五)开展消防安全宣传教育，每年至少组织一次消防演练。非住宅区的物业服务企业 ，公安机关消防机构应当发出限制使用令，限制其使用功能。设置在本条第一款规定的建筑物内的大型人员密集场所和其他特殊建设工程应当依法取得消防行政许可。 ...
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害性的考量中，须注意数量和时间要素。在数量方面，一个物业管理区域内的业主往往人数众多，而业主团体的决定根据法律规定只能以少数服从多数而不是全体一致通过 所进行的双方民事行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同无效。关于 ...
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条、第十四条中均明确约定乙方系经营商，取得的是经营权，而非代理权；合同第五条约定乙方在区域内增设分店、连锁店、加盟店等，可以不经过甲方许可，甲方 灸堂加盟经营合同》系特许经营合同。根据国务院《商业特许经营管理条例》第三条第二款之规定，企业以外的其他单位和个人不得作为特许人从事特许经营活动。最高人民法院 ...
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业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当事先征得业主委员会和物业管理企业的同意，并在约定期限内恢复原状。第二十一条物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主 物业时，应提前书面通知物业管理企业，并要求物业继受人签署本公约承诺书或承租人在租赁合同中承诺遵守本公约。第三十条本公约经物业管理区域全体业主2／3 ...
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业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当事先征得业主委员会和物业管理企业的同意，并在约定期限内恢复原状。第二十一条物业存在安全隐患，危及公共利益或其他 时，应提前书面通知物业管理企业，并要求物业继受人签署本公约承诺书或承租人在租赁合同中承诺遵守本公约。第三十条本公约经物业管理区域全体业主2/3投票权 ...
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业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当事先征得业主委员会和物业管理企业的同意，并在约定期限内恢复原状。第二十一条物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主 物业时，应提前书面通知物业管理企业，并要求物业继受人签署本公约承诺书或承租人在租赁合同中承诺遵守本公约。第三十条本公约经物业管理区域全体业主2／3 ...
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四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时公约一致。 第二章物业基本情况第五条本物业管理区域内物业的基本情况物业名称 物业继受人签署本临时公约承诺书或承租人在租赁合同中承诺遵守本临时公约。第三十六条本临时公约由建设单位、物业管理企业和每位业主各执一份。第三十七 ...
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业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当事先征得业主委员会和物业管理企业的同意，并在约定期限内恢复原状。第二十一条物业存在安全隐患，危及公共利益或其他 时，应提前书面通知物业管理企业，并要求物业继受人签署本公约承诺书或承租人在租赁合同中承诺遵守本公约。第三十条本公约经物业管理区域全体业主2/3投票权 ...
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进行本物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的经营和收益分配：1、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后， 的物业时，应当要求新业主和承租人承诺遵守公约，并于买卖合同或租赁合同签署之日起一个月内，将房屋转让或出租情况告知物业管理企业。2、业主转让物业， ...
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