公司承诺保留十个车位供小区住户使用，由万益药业公司受益。万益药业公司入住中石花园后，与宜家物业管理公司、中石公司因仓库漏水、拖欠水、电费、物业管理费、 公司以万益药业公司未交纳水、电费、物业管理费用强行停止供电、不许车辆通行的行为是不当的，宜家物业公司行为构成侵权，应当承担相应的赔偿责任。至于宜家物业 ...
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滞纳金共计479 150.2元。两项诉讼请求金额共计2 070 452.87元。 敬远公司一审辩称，双方签订的锅炉房共建合同约定，购置锅炉等主要设备时应及时与 。鉴定费二万元，由北京敬远房地产开发有限公司、北京理嘉物业管理中心、北京东方极天有限责任公司负担（于本判决生效后七日内交至原审法院）。 二审 ...
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2008年9月6日宝鸡市陈仓区锦绣园业主大会《关于终止宝鸡市金华物业管理有限责任公司服务合同的决定》一份；2008年7月15日锦绣园业主委员会 企业； ⑤筹集和使用专项维修资金； ⑥改建、重建建筑物及其附属设施； ⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。” 第12条第3款规定“业主大会决定本条例第11 ...
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公司造成损失的，还应当承担赔偿责任。另一方面，如果有业主拖欠物业管理费或者由物业管理公司代收代缴的水电费的，物业管理公司也有权要求欠费的业主清偿其所 其中的治安或刑事案件依法进行处理。4、提交仲裁委员会裁决。如果当事人双方在物业服务合同中明确约定发生争议提交仲裁委员会仲裁解决，或者在发生纠纷后双方达成 ...
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对责任做出判断与度量。 二、物管合同的责任主体 在物业管理法律关系中，有业主、业主委员会、物业建设单位和物业管理公司等民事主体。在房屋出售前，物业建设 ，法院经审查后认为，因业主委员会不是独立的自然人或法人，本身并不具备承担民事责任的组织机构或财产，不具备当事人的民事权利能力，因而不属于民诉法所规定的 ...
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相关各方人士及法律工作者们近期讨论的热门话题。 目前，就我国各地各级法院受理的物业纠纷案件而言，呈现案件数量逐年上升，在民事案件中所占比例逐渐加大；案件 的安全防范设备，对车辆的丢失、财物被盗有重大过失的，物业公司应承担赔偿责任。物业管理公司承担法律责任的前提是这种过错和业主财产被盗之间有法律上的因果 ...
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在宏骏广场的公共区域，且梦迪酒吧作为经营场所，人员进出自由，无需经物业管理公司同意，因此应由梦迪酒吧承担其经营范围内的安全保障义务。即使梦迪 应由其在能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任，上诉人要求被上诉人佛山市宏建物业管理有限公司承担责任的理据不足，本院不予支持。关于精神损害抚慰金的 ...
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物业使用人，共同遵守如下约定”。该《业主公约》第七章“小区管理”中写明：各业主同意，由发展商全权选择并委托物业管理公司从本公约签署之日起负责统一管理土地及 上诉人，一审法院依据该《业主公约》认定上诉人与被上诉人之间存在物业管理服务关系，并判令上诉人承担责任属于认定事实不清，证据不足；2、《业主公约》不 ...
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物业使用人，共同遵守如下约定”。该《业主公约》第七章“小区管理”中写明：各业主同意，由发展商全权选择并委托物业管理公司从本公约签署之日起负责统一管理土地及 上诉人，一审法院依据该《业主公约》认定上诉人与被上诉人之间存在物业管理服务关系，并判令上诉人承担责任属于认定事实不清，证据不足；2、《业主公约》不 ...
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物业使用人，共同遵守如下约定”。该《业主公约》第七章“小区管理”中写明：各业主同意，由发展商全权选择并委托物业管理公司从本公约签署之日起负责统一管理土地及 上诉人，一审法院依据该《业主公约》认定上诉人与被上诉人之间存在物业管理服务关系，并判令上诉人承担责任属于认定事实不清，证据不足；2、《业主公约》不 ...
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