首期楼款直接支付给卖方”等。同日,被告杨智贤将20000元交给被告陈国良作购房定金。2005年3月23日,原告向被告陈国良发函,内容为:2004年8月 方应当向经纪方支付违约金人民币壹万捌千玖佰元整。”是不公平不合理的,违反了法律规定,应当认定无效。根据合同法对居间法律关系的规定,在合同成立后居间人就 ...
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元。 原审被告金翔公司辩称,一、被告依法销售,不构成欺诈行为。根据我国有关法律规定及司法解释,在商品房销售中只有以下几种情况才构成欺诈:1、开发的房屋 诉称意见。但原告不能提供其认为因小区平面布局变化使其房屋价值遭受损失超过合同约定的违约金的依据,且经原审法院释明,原告仍不愿意作相应的价值损失评估。 ...
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日起生效”并无不妥。上诉人认为办理公证不能作为是合同的附生效条件是对法律规定曲解。首先,在合同未经公证部门公证前办理公证是属将来事实,不是既成事实 办理讼争房屋产权权属转移证的情况说明,由于上诉人为境外个人,按当地规定购房合同应当办理公证,合同中也约定要办理公证,但实际上双方均没有按照该约定履行,因而 ...
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日,北京房信房地产开发有限公司致函中国联合通信有限公司,要求该公司尽快履行金融大厦购房合同。同年12月31日,中国联合通信有限公司致函北京凯奇通信总公司,催请 。关于经济损失一节,本院将参照双方合同约定的违约金标准和双方责任确定由双方平均分担。原审法院所作判决适用法律不当,本院予以改判。综上,根据《 ...
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天内,被告应协同原告办理该房地产的产权过户手续和房地产登记手续等。该合同没有关于迟延办理产权过户手续和房地产登记手续违约责任的约定。广州市房地产交易所对该 年12月22日计,原告诉请的违约金计算期限中2000年2月1日至2001年12月21日部分,已超过法律规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间 ...
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。法定代表人:颜章根,董事长。委托代理人:洪云峰,厦门祥业房地产有限公司法律顾问。中保财产保险有限公司厦门市分公司(以下简称厦保公司)为与厦门祥业房地产有限公司(以下 合同》有效,判令继续履行是正确的,应予维持。《购房合同》中违约条款对违约金数额的约定过高,依法不予保护。祥业公司应比照同期银行贷款罚息 ...
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给购房方,造成损失的,应负赔偿责任;若购房方未按合同约定付款,售房方有权要求对方支付违约金,给付的房款金额不足应付款50%,售房方可要求对方支付房款 ,并作为法院制作调解书的依据。本院经审查认为,以上调解协议是各方当事人的真实意思表示,不违反有关法律规定,本院予以确认。本调解书经当事人签收后即具有法律 ...
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411元,三永公司负担1135元。宣判后,上诉人三永公司不服,提起上诉称,购房合同约定"乙方申请银行按揭不为银行接纳的,可在五日内向甲方提出书面转换付款方式或 因而,我没有违约,是上诉人违约。即便上诉人的推论成立,但没有在法律规定的1年内行使合同撤销权,且其也为我办理了产权证书,也应认定上诉人已经默认 ...
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交房的违约金,故向本院提起诉讼。本院认为:梁某某与某某公司签订的《长沙市商品房买卖合同》,系双方当事人真实意思的表示,且内容不违反我国法律法规的 履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费697元,由湖南某某房地产开发有限公司 ...
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交房的违约金,故向本院提起诉讼。本院认为:夏某某与某某公司签订的《长沙市商品房买卖合同》,系双方当事人真实意思的表示,且内容不违反我国法律法规的 履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费366元,由湖南某某房地产开发有限公司 ...
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