中，开发商往往要求向银行贷款的购房者“委托”自己代办房屋过户手续、代缴契税和归集公共维修基金，并收取数额不菲的费用。 19 现实中，这一环节，往往是在开发商办理 C·诺思著：《经济史上的结构和变革》，厉以平译，商务印书馆1992年版，第49页。 30 《马克思恩格斯选集》，第1卷，人民出版社1995年 ...
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判令恒洪源公司、戴国洪移交8年的物业管理财务帐册、档案资料、历年盈余及其他财物；移交物业维修基金、管理基金及水电费按金；退回已预收的物业 业主利益的重大事项，一定要经过业主大会的同意[召开业主大会应当有过半数以上投票权(按住宅户数计算投票权，每户有1个投票权)的业主出席，业主大会的决定，应当有过半数以 ...
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按被拆迁房屋评估单价的0.7倍执行。第十九条被拆迁人利用合法住宅房屋从事经营一年以上，且能提供工商营业执照和连续合法有效的纳税凭证的，拆迁时对实际 所在地的乡镇人民政府、街道办事处审核同意，可以给予货币补偿。第二十七条安置房的公共维修基金，与被拆迁房屋相等建筑面积的部分由拆迁人承担，超出部分由被拆迁人 ...
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号办理）；报建环节打捆收费标准暂不提高；房屋维修基金推迟至办理产权分户时收取。对出让土地按规划要求建成的住宅，办理分摊土地转让时，不再要求用户提供土地 20%，贷款额度由最高12万元可放宽到15万元，最长贷款期限由20年可放宽到30年。积极开展住房公积金期房抵押贷款。对信誉良好、业绩突出、在建开发规模 ...
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》（沈财农税〔2003〕408号）所规定的购房补贴政策。个人购买商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖 万元上调至40万元。商品房贷款最长年限由25年延长到30年，存量房贷款最长年限由15年延长到20年。对男方年满50周岁，女方年满45周岁，连续 ...
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、用电、用气等费用按照居民标准收费；（四）单一产权的两项公寓可免缴物业维修基金。四、设计标准（一）户型设计以集体宿舍形式为主，每间建筑面积在40平方米 一半房间满足大寒日2小时的采光要求。（二）在住宅用地上新建两项公寓的，可按照不超过地上总建筑面积30％的比例配置少量建筑面积在50平方米以下的成套户型 ...
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阶段性工作 25 大庆市村镇房屋权属登记办法 庆政办发(2005)30号 房产局 不适应新形势 需要 26 大庆市经济适用住房建设配售实施方案 庆政发(1999)14号 房产局 被新文件代替 27 大庆市城市住宅共用部份共用设施设备维修基金管理办法 庆政发(2001)45号 房产局 主管部门改变， ...
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中过错行为被责令限期改正而逾期不改正的；（四）不按规定标准收取商品住宅维修基金的；（五）因物业管理过错行为被行政复议确认违法或人民法院终审判决败诉的 规定时限内办理房屋拆迁委托合同备案的；（二）按规定受理行政裁决申请后，30日内未作出房屋拆迁裁决书或送达裁决书超过了规定时限的；（三）收取房屋拆迁管理费 ...
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两种分配模式能否择优：案例：A单位准备以2000万元人民币投资B房地产公司的某住宅开发项目，双方约定不成立独立法人项目公司，由B房地产公司独立开发，投资方案如下 现场管理费用、利息并借款费用、物业管理集锦、公共维修基金、质检费等（三）发包工程甲供材料：自2009年1月1日起，纳税人提供建筑业劳务（不含 ...
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路南、滨河路东锦江国际花园第6号楼2单元304号房，该商品房的用途为住宅；建筑面积132.36平方米，总价款235386元；付款方式为买受人于2008年1月 6日，董振奇向强丰公司交付了燃气初装费2800元、房屋维修基金8603元、暖气初装费9265元。2008年3月13日董振奇向强丰公司支付首付房款 ...
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