由户内其他成员继续承包经营。因此，依家庭承包方式取得的承包经营权，除法律有特别规定的以外，不发生继承问题。本案中，XXX一人与前郭县王府站镇三棵树村订立 ，原告刘亮主张要求被告刘井生返还0.51亩土地，没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条、《中华人民共和国继承法》 ...
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转让的限度。《城市房地产管理法》第31条规定，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。该条包含了房随地走、地随房走 、63条，宅基地使用权一般不具有可交易性；依《农村土地承包法》，土地承包经营权一般也不涉及建筑物问题，所以这里主要讨论土地使用权和建设用地使用权。 [54]（1 ...
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新的《婚姻登记条例》，对彩礼均无明确规定。但实践中此类问题又普遍存在，这不能不说是立法上的缺限。 但1989年最高人民法院上述司法解释规定一方自愿赠送给对方的财物 房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给到一方单位后，另一方单位 ...
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私有房屋管理条例》（1983年12月17日国务院发布），其第二章关于房屋所有权登记的规定；（2）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5 现实情况规定用益物权，分别规定国有土地使用权、农村承包经营权、宅基地使用权；8、未规定不动产登记机关的统一问题。（三）2001年5月22－29日物权法 ...
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的态势。如：被征地的农村与相关部门之间因征地款问题发生纠纷；村、经济社之间因换届选举、集体经济发展等各种问题引发纠纷；村民因出租房屋等与外来人员发生 委员会共调解民间纠纷920起，其中村调委会调解688起，约占75%.绝大多数的婚姻、家庭、继承、邻里等传统民间纠纷都在村级调委会得到了化解，做到小事不出 ...
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的大量转移，造成了土地撂荒、农村房屋闲置、留守儿童缺乏看管、老人得不到应有的赡养、农业经营效益受到影响、新农村建设难以有效开展等问题。造成这些问题 繁荣，要通过公共文化设施的建设、广播电视的普及等，构建农村公共文化服务体系，使农民公平的享受文化体制改革的成果；采取措施继承农村优秀传统文化，阻止民间艺术 ...
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认定抵押合同无效。”虽然我国《担保法》第36条第1款规定，抵押国有土地上的房屋的，该房屋占用范围的国有土地使用权同时抵押，若国有企业仅仅抵押建筑物的， 条。14、见最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第2条。15、见最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干 ...
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在民事法律形式上不宜过份强调中国特色。不仅如此，在人身关系、婚姻家庭关系、继承关系方面，各国也有共同性。尽管这些关系受民族传统、生活习惯、道德观念等 关系，农村土地承包关系等方面的改革有待深化，采取何种法律形式有待进一步研究，但是不应因此而推延民法典起草的时间。及早动手起草民法典，可以推动对难点问题的 ...
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人的侵害，转包时也应获发包人同意。租赁、抵押、转让受到禁止，引发承包人大量的短期行为。农村土地承包法施行前，由于限制交易，从而长期制约了农地权的融资功能 ，重建权不因时效而消灭。区分权优于基地权，后者不得阻碍前者的重建权。 六、土地征收、征用和房屋拆迁中的重大问题。 征收与拆迁制度中最严重的问题 目前 ...
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审核批准。再如，建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、分割等原因导致权属转移的，当事人应当自事实发生之日起 有利于防止‘法出多门’，保证法制统一。至于行政机关、检察机关遇到如何具体应用法律问题时，按照宪法关于国务院领导各级行政机关、最高人民检察院领导地方各级人民检察院和 ...
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